お知らせ 税理士の心が折れる瞬間｜渡邊の悩み相談『勉強しない投資家の相談がクソすぎてしんどい』 2021年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回も楽待さんの「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんに話を聞きました。 説教をされたいので私が抱える悩みを聞いていただ …
お知らせ 当てはまってたらヤバイ！すぐに変えよう｜失敗する不動産投資家の特徴 2021年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は楽待さんの「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんに話を聞きました。 そこでは失敗してしまった不動産投資家の方々から …
お知らせ 小手先の修繕費計上はヤバイ｜税務署に突っ込まれる修繕費【不動産投資】 2021年10月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 修繕費になるものとならないものの相談をよくされます。 修理であればなんでも修繕費になるということではありません。 「原状回復 …
ブログ 不動産を相続して困ったこと｜私が賃貸経営を始めることになった経緯 2021年10月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コラム：小作大和の諦めたらそこで賃貸経営終了 第1回目 私が賃貸経営を始めることになった経緯 皆さんこんにちは！ KneesBee …
お知らせ 空室が埋まらないのは○○のせい？｜だから空室が埋まらない【不動産投資】 2021年10月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 私は空室が出た場合には、自社で募集する以外に隣駅やターミナル駅にある不動産会社さんへ何件か声をかけて募集を依頼しています。 募 …
お知らせ 自宅と賃貸に転用した場合｜減価償却の計算どうするの？【不動産投資】 2021年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は自宅を賃貸に転用した場合にわかりづらい、「減価償却」をどういう風にすればよいのかお話しします。 買ってすぐであれば割と簡 …
お知らせ 業者の選び方合ってますか？｜大規模修繕が失敗する業者3選【不動産投資】 2021年10月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業をするにあたり、大規模修繕は切っても切れない関係ですね。 しかし実際に行うのは十数年に一度なので経験が少なく、よくわから …
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