お知らせ 無料メルマガサービス始めます【大家さんの知恵袋】 2020年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 この度「メールマガジン無料配信サービス」を始めることとなりました。 内容は... 【大家さんの税務相談】 賃貸経営をし …
お知らせ 火災保険の値上げ、見積もりのまま契約は損？｜賃貸オーナーの見直し術 2026年10月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 10年ぶりの更改で提示されたのは、 5年分で約350万円（前回は10年分で約190万円）。 築10年の一棟RCなのに、な …
お知らせ 相続前5年以内に買った賃貸物件は路線価が使えなくなる｜個人で購入か、会社へ貸し付けて購入かで比べる相続税対策を大家さん専門税理士が解説 2026年10月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 財産評価基本通達の見直し案で、取得から間もない収益物件は「通常の取引価額」で評価されることに。 出資や家族信託という選択肢、事業承継・ …
お知らせ 顧客を絞るほど「ありがとう」が増える｜大家さん専門税理士法人の求人 2026年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん一筋15年、 関与オーナー900名・11,500戸。 Knees bee税理士法人で一緒に働く税理士を探しています。 …
お知らせ 【大家220人調査】半数が「家賃を値上げできない」…その理由は思い込みかもしれません 2026年10月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん220人へのアンケートで、 「家賃を値上げしたいができない」「検討したが断念した」と 答えた人は合わせて50.9%。 …
お知らせ 「マンション標準管理規約」を一条ずつ読む｜区分オーナーが知っておくべき区分所有法の基本と改正 2026年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に分譲マンションの管理組合の管理規約について解説して頂いております。 標準管理規約はこちらです。 https …
ブログ 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査で室内に入ったら何から始めればよいでしょう …
お知らせ 賃貸オーナー必見！ エアコン2027問題の真実 2026年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2027年4月から家庭用エアコンの省エネ基準が強化されることをご存じですか？ 「今使っているエアコンが使えなくなるの？」 「今の …
ブログ 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査で室内に入ったら何から始めればよいでしょう …
ブログ 駐車場の地目は雑種地か宅地どっち？ 2026年10月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第275回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 先代から引き継いだ土地を舗装して、 コインパ …
ブログ 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 室内は自分の財布で直す場所。だから買う前に必ず見る ～分譲マンション投資の魅力～ 今回から、現地調査の「室内調査編」に入ります。 …
ブログ パブリックコメントって本当に効果があるの？ 2026年10月8日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第233回コラム こんにちは！ 「パブリックコメントを出してください」と言われても、 「一般人が意見を出したところで、何も変わらないで …
ブログ アパートの取り壊しは、年内と年明けでどちらが得？ 2026年10月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第274回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 築45 …
ブログ 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査でどこを見るべきか。 内部調査の最後に残るのは、そ …
ブログ 税理士がよく使う「通達」って何？ 2026年10月1日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第232回コラム こんにちは！ 大家さんから「税理士さんが『通達では〜』 って言うんだけど、通達って何ですか？」 と聞かれることがあ …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 火災保険の値上げ、見積もりのまま契約は損？｜賃貸オーナーの見直し術 2026年10月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 10年ぶりの更改で提示されたのは、 5年分で約350万円（前回は10年分で約190万円）。 築10年の一棟RCなのに、な …
お知らせ 相続前5年以内に買った賃貸物件は路線価が使えなくなる｜個人で購入か、会社へ貸し付けて購入かで比べる相続税対策を大家さん専門税理士が解説 2026年10月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 財産評価基本通達の見直し案で、取得から間もない収益物件は「通常の取引価額」で評価されることに。 出資や家族信託という選択肢、事業承継・ …
お知らせ 顧客を絞るほど「ありがとう」が増える｜大家さん専門税理士法人の求人 2026年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん一筋15年、 関与オーナー900名・11,500戸。 Knees bee税理士法人で一緒に働く税理士を探しています。 …
お知らせ 【大家220人調査】半数が「家賃を値上げできない」…その理由は思い込みかもしれません 2026年10月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん220人へのアンケートで、 「家賃を値上げしたいができない」「検討したが断念した」と 答えた人は合わせて50.9%。 …
お知らせ 「マンション標準管理規約」を一条ずつ読む｜区分オーナーが知っておくべき区分所有法の基本と改正 2026年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に分譲マンションの管理組合の管理規約について解説して頂いております。 標準管理規約はこちらです。 https …
お知らせ 賃貸オーナー必見！ エアコン2027問題の真実 2026年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2027年4月から家庭用エアコンの省エネ基準が強化されることをご存じですか？ 「今使っているエアコンが使えなくなるの？」 「今の …
お知らせ 相続対策は絶対にこの保険！日銀利上げ効果を見逃すな！ 2026年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利上げ効果で生命保険の一時払い終身保険が効果大に！ 相続対策における生命保険活用のメリットと保険金が どのくらいになるの …
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