お知らせ 令和の虎出演の「お化け調査」児玉さんに最近の状況を聞きました。 2024年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 映画『新・三茶のポルターガイスト』 https://sancha-poltergeist.jp/ 株式会社カチモード https:/ …
お知らせ ふざけるな!家訓は価値観の押し付け? 2024年7月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 二代目大家のために家訓を残すことを推奨しています。 一方、「家訓は多様性の時代に合わないのでは」という意見もあります。 本当にそうなのでしょうか? 大家は一体何を …
お知らせ 木造建築費指数、24期連続で上昇!ハウスメーカーに真相を聞いてみた! 2024年7月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 伊藤 謙さんプロフィール 株式会社あいホーム代表取締役社長 1984年宮城県生まれ。 桐蔭学園を経て、明治大学商学部を卒業。 …
お知らせ 弁護士に聞く!遺留分を下げる方法3選 2024年7月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に遺留分を減らす方法を聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2013年の弁護士登録以降、賃貸不動産経営者や仲介事業者などの クライ …
お知らせ [大家専門税理士がなぜアパートを建てたのか⑤入居者トラブル事例!] 2024年7月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料でインボイスのチャット相談ができる公式LINE 【大家さん向け】 https://liff.line.me/1645278 …
ブログ 大規模修繕すると相続税は上がる? 2024年7月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第123回コラム 大規模修繕すると固定資産税評価額は上がる? こんにちは! 今回は大規模修繕すると相続税は上がるかについてお話しま …
お知らせ 「建売氷河期」で価格は下落する? 2024年7月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2024年現在、国内No1シェアの建売会社の在庫が増加している。 既に粗利を削って販売し始めているため、 価格競争が今後は激化。 建売住宅が安くなると、 …
ブログ マレーシアが移住先の人気NO1の理由 ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年7月26日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシアが移住先の人気NO1の理由 ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ マレーシアは、日本人にとって人気 …
ブログ おしどり贈与ってお得なの? 2024年7月25日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第126回コラム おしどり贈与ってお得なの? こんにちは! 今回は、おしどり贈与についてお話します。 下記のようなご質問を頂きました …
ブログ 海外転出すれば、株式の売却益の課税を逃れられる? 2024年7月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第167回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 海外 …
ブログ サブリース法人の節税以外の活用法は? 2024年7月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第125回コラム サブリース法人の節税以外の活用法は? こんにちは! 今回も、不動産オーナーが設立するサブリース法人についてご説明しま …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第381回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ~こんな時どうする?!大家さんの“生命保険”を考える~ その④ 2024年7月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ~こんな時どうする?!大家さんの“生命保険”を考える~ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届けさ …
ブログ 仮想通貨の相続税評価とデメリット 2024年7月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第166回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 仮想通貨の取引を毎年行っています。私に相続が …
ブログ そもそもサブリース法人って何? 2024年7月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第124回コラム <strongそもそもサブリース法人って何? こんにちは! 今回は、不動産オーナーが設立するサブリース法人につ …
セミナー情報 【2024年7月23日(火)相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 /税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例/ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか?しないべきか? 不動産オーナーが法 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術 2024年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術』 【日時】 6月8日(土)14:00~17:00 …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか? な …
セミナー情報 名古屋大家塾でセミナー 2024年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 名古屋大家塾でセミナー いつもありがとうございます。 本日は、knees bee税理士法人の渡邊税理士と森税理士が登壇するセミナーの 案内をさせていただきます。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る!2024年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー(無料相談特典付き) 2024年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告お疲れさまでした。 確定申告は1年間の経 …
お知らせ 賃上げアイデアコンテストの優秀案がXで炎上の理由 2024年7月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 内閣府が主催した「賃上げを幅広く実現するための政策アイデアコンテスト」で優勝したアイデアが脱法行為ではないかとSINSで話題になっているとい …
お知らせ 弁護士に聞く!家賃減額請求の実態と本当の意味 2024年7月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 chrome-extension://efaidnbmnnnib …
お知らせ 日本人が契約できる海外投資商品の仕組み 2024年7月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 海外IFAを通して購入できる投資商品を 日本在住の金融・会計の専門家から紹介されたことはありますか? 日本の金融機関でも様々な投資商品が購入できますが、 …
お知らせ 民泊でバルセロナの家賃高騰! 日本は大丈夫か?! 2024年7月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に関わるニュースを解説します。 今回のテーマは、バルセロナの民泊事情です。 バルセロナ、2028年までに観光 …
お知らせ 家族に低額賃貸は相続税、贈与税に影響ある?税務相談Q&A【#370】 2024年7月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 仲介会社に嫌われている大家3選!不動産投資めんちゃんねるコラボ 2024年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「不動産投資めんちゃんねる」の 校條友紀子さんとコラボしました。 校條さんとのコラボ動画はこちら 【税理士が教える】税務調査 …
お知らせ 英語力0でマレーシア母子留学RENAさんに聞く。子どもにかける想いとは? 2024年7月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 英語力ゼロでマレーシアに母子留学されているRENAさんにマレーシアでの生活についてお聞きしました。 母子留学inマレーシア / REN …