ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１０３回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る！④ 2020年10月28日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～２０２０年からの不動産投資戦略～ こんにちは！ 一級建築士・不動産鑑定士の田口です。 さて、今後の不動産投資戦略、今週は其の …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第33回 「そもそも法人化で相続税対策って何？」 2020年10月27日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！ 法人を設立すると相続税対策になるという話を聞いたことがある方いらっしゃると思います。 今回は法人化が相続税にどんな …
お知らせ youtubeで解説！「弁護士に教わる相続時の落とし穴～気を付けたい株の分配方法～【法人大家さん】」 2020年10月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 税金対策のため、行う生前贈与。 何も考えずに均等に分配していくと、トラブルになる可能性があります。 今回は不動産相続案件 …
お知らせ youtubeで解説！「法人税と所得税と社会保険を３つまとめて節税！ 【大家さんの出張旅費日当】」 2020年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人税と所得税と社会保険の節税に効果的な「旅費日当」 いくらまでならよいのか、どれぐらいの距離でつけられるのか、などよく質問をいた …
お知らせ youtubeで解説！「【大家さんの目標設定の重要性】目標により変わる経営」 2020年10月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続をしてなんとなく所有している方、投資物件を購入することがゴールになっている方、様々いらっしゃいます。 ほとんどの会社や事業 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１０２回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る！③ 2020年10月21日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～２０２０年からの不動産投資戦略～ こんにちは！ 一級建築士・不動産鑑定士の田口です。 ここのところ、大きな自然災害が続いてい …
お知らせ youtubeで解説！「相続対策に有効！”1500万贈与”最後のチャンスマイホーム購入！「住宅取得資金贈与」」 2020年10月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅を購入する際に、両親や祖父母から資金提供を受ける可能性がある方は住宅資金贈与の非課税の特例を利用することが可能です。 お子 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第35回 「そもそも資本的支出って何？」 2020年11月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！ 今回は、修繕費と資本的支出についてお話したいと思います。 まずは両者の違いです。 修繕費とは... 元の状態に戻すとい …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１０７回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！④ 2020年11月25日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『建築基準法改正』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 第4回目も引き続き【法改正】の一部をピックアップして、 ご説明し …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１０６回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！③ 2020年11月18日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『建築基準法改正』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 第3回目は【法改正】の一部をピックアップして、ご説明していきたいと …
ブログ 吉田秀敏の大家さんとONE TEAM！第6回「サラリーマンも出来る節税策！iDeCo（個人型確定拠出年金）」 2020年11月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 年末調整の時期になり税金に意識が向く季節となりました。所得が多いと税率も高く何か「節税」できることがないかと考えてしまいます。今回は私も加入 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十四回 「コンマ以下の利率はプライド？」 2020年11月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資を受けるときに、利率にこだわる大家さんがいらっしゃいます。 もちろん利率が低いことに越したことはありません。 しかし …
ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十六回『地主さんのための賃貸経営術⑭―最も大切なもの“商品”１』 2020年11月13日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 歯がかけました。 先週、カレーパンを食べていたら奥歯がかけました。 ３０年以上付き合った歯が、カレーパンに負けるとは…、 悲し …
ブログ 清田博之の賃貸、コレでよかろうもん 第二十二回「相続税対策の王道！生前贈与は非課税にこだわらずに、計画的に」 2020年11月12日 清田博之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コロナ太りで絶賛ダイエット中の税理士の清田です。 先月からの一食置き換えダイエットでコロナ前の体重にはもどる事ができました。 社内で …
セミナー情報 2020年11月24日（火）大きく変わる！大家さんのための確定申告の準備とふるさと納税セミナー 2020年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大きく変わる！大家さんのための確定申告の準備と ふるさと納税セミナー Knees bee 仙台パートナーの岩松正記税理士がセミナーを開催 …
セミナー情報 2020年9月『無料オンライン 賃貸経営 税務相談会』 2020年9月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 無料オンライン 賃貸経営 税務相談会 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど会場ま …
セミナー情報 2020年8月27日（木）& 28日（金）in博多『オンライン無料税務相談会』 2020年8月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 オンライン無料税務相談会 in博多 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
セミナー情報 2020年8月27日（木）in東京 『オンライン無料相談会』 2020年8月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『オンライン無料相談会』 in東京 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
セミナー情報 2020年8月26日(水) in名古屋 『オンライン無料相談会』 2020年8月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees beeパートナー税理士 森 広忠 による オンライン無料相談会 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らな …
セミナー情報 2020年8月24日（月）・28日（金） in 仙台『オンライン無料税務相談会』 2020年8月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees bee パートナー税理士 岩松 正記 による 仙台大家さん オンライン無料相談会 「税務のことについて相談したいけど …
セミナー情報 AOA主催「不動産投資＆賃貸経営 真夏の大相談会」開催のお知らせ 2020年8月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 youtubeライブ配信 不動産投資 & 賃貸経営 真夏の大相談会 ◯コロナも増えてきたし、賃貸経営が何となく不安だけど何を質問 …
お知らせ youtubeで解説！「【不動産ローンの借り換え】気を付けたいタイミング」 2020年11月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産ローンの借り換えを検討していらっしゃる方、借り換えをした方、様々いらっしゃるかと思います。 しかし、そのタイミングに注意 …
お知らせ youtubeで解説！「カリスマDIY大家さんが実践する「勝つためのリフォーム」とは？」 2020年11月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 DIYで有名なカリスマ大家さん「阿部まさゆき」さんをゲストにお話しいただきました。 ＤＩＹ、ＤＩＴ、カラーリフォーム・・・ …
お知らせ youtubeで解説！「締切間近！【新型コロナ支援】固定資産税減免手続き」 2020年11月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新型コロナ支援の『固定資産税減免手続き』 締切が令和3年2月1日（月）までと迫ってきています。 申告には認定をもらう必要があ …
お知らせ youtubeで解説！「古い物件を古いまま活かす！地域を巻き込む楽しい大家業」 2020年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京・千駄木で大家業をしている「菅 完治さん」 大家歴21年の大ベテランです。 過去には築65年の戸建て住宅を再生し、焼き菓 …
お知らせ youtubeで解説！「大家さんの【法人化の判断基準】なぜ節税になるのか、法人化とは？」 2020年11月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さんは法人化した方が節税になる」 いろいろなところで言われていますが、法人化の仕組みをわかっていないのではないか？とよく思う …
お知らせ youtubeで解説！「2代目大家さんが【相続前】にやるべき3つのこと」 2020年11月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産を相続する前にやるべきことがあります。 相続が発生してからでは遅いことです。 動画でポイントを３つに絞って解説しま …
お知らせ youtubeで解説！「業界大手の管理会社から見る！これからの不動産業界」 2020年11月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 安定した賃貸経営を行う上で、管理会社さんは必要不可欠な存在です。 管理会社（ハウスメイト）の伊部尚子さんをお招きして、管理会社 …
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