お知らせ 今どんな物件を買うべき？年収300万・貯金ゼロから純資産10億を築いた小原正徳さんと対談 2026年6月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「今、どんな物件を買えばいいのか？」 ——年収もそこそこ、金融資産もそこそこある方から よく寄せられるこの相談。 …
お知らせ 説明不足でトラブルに｜国交省が立入検査｜賃貸管理・サブリース業者に是正措置【ニュース解説】 2026年6月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国交省が賃貸住宅管理業者・サブリース業者に 立入検査を実施したところ、 検査した168社のうち約7割にあたる118社に …
お知らせ 実録｜談合疑惑を総会で追及｜不正がはびこる大規模修繕の実態【奮闘記④】 2026年6月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築15年で突然届いた、 6,500万円の大規模修繕。 積立金がまるごと消える― ―しかも管理会社がそのまま施工会社にな …
お知らせ 【弁護士が警告】安い家賃ほど値上げするな｜「何もしない」が正解になる理由 2026年6月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に安い家賃ほど小さな値上げをしな方が よい理由について聞きました。 弁護士川崎先生プ …
お知らせ 【要注意】パンフレットの「高入居率」を鵜呑みにしてはいけない理由 2026年6月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「入居率98%！」——投資物件のパンフレットでよく見かけるこの数字。 でも、その数字をそのまま信じていませんか？ 実は「入居率」 …
お知らせ 「みんなで大家さん」返金命令が続出！不動産投資家が知るべき教訓 2026年6月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「みんなで大家さん」を巡る一連の訴訟で、また大きな判決が出ました。 大阪地裁は、84人の出資者が運営会社に求めていた出資金、 合 …
お知らせ 【残債アリでも売れる】築古アパート売却のベストタイミングは？大家さん専門税理士が解説 2026年6月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築40年を超えるアパート、家賃も下がってきて「そろそろ売却を…」と考えつつ、借入もまだ残っていて踏ん切りがつかない。 そんな大家さんに …
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