お知らせ 大家は踊らされるな！「これから10年が買い場」は本当か｜大相続時代の不動産を冷静に読み解く【大家専門税理士が解説】 2026年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「不動産ババ抜き時代、それでも10年が買い場」 ——話題の記事をプロの視点で読み解きます。 団塊世代の大相続時代が始まり …
お知らせ 賃貸を住宅から事務所に用途変更…固定資産税はどうなる?大家が知っておくべき手続きを大家専門税理士が解説 2026年7月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸の一室を「住宅用」から「事務所」に用途変更したとき、固定資産税はどうなるのか？ 「事務所として貸したい」というテナントの要望に応じた大 …
お知らせ 新築は様子見。次の購入は？年収300万・貯金ゼロから純資産10億を築いた小原正徳さんと対談【後編】 2026年7月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「家賃が上がっている今、中古物件にもう一度チャンスがある？」 ——新築の建築費が高騰し先行きが見通しにくくなってき …
お知らせ スマホで書ける遺言、ついに解禁｜押印も検認も不要に、新「保管証書遺言」を徹底解説 2026年7月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年6月17日、デジタル遺言(正式名称「保管証書遺言」)を 盛り込んだ民法改正が成立。スマホやパソコンで作成し、 …
お知らせ 委任状の罠｜管理会社が誘導するマンション総会のリアル【奮闘記⑤】 2026年7月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築14年、6,500万円の大規模修繕。 管理会社主導の入札で2社の見積もりが1円単位で一致 ——談合では?という疑問から …
お知らせ 人気ラーメン店の賃貸で起こる トラブルと対策を解説 2026年7月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 店舗物件の募集で「重飲食可」とは、 焼肉店やラーメン店など 煙・油・臭いが多く発生する業態を受け入れられることを指します。 …
お知らせ 【融資のプロ】が実名で解説！銀行は順番が9割！間違えると詰む 2026年7月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資ローンには、銀行を"使う順番"があります。 属性（年収・自己資金）が高いうちに使うべき銀行を 後回しにすると、 …
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