お知らせ ありえない…2社の見積もりが1円単位で完全一致。分譲マンション大規模修繕で税理士大家が取った行動とは？【奮闘記②】 2026年6月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築15年を迎える 分譲マンションで、突然決まった 「6500万円の大規模修繕」。 しかも積立金を全額使い切る計画——。 …
お知らせ 【弁護士が解説】不動産売買の仲介手数料は「契約成立時」に発生！解除されたら払う？払わない？ 2026年6月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https: …
お知らせ J-REITはどう？金利上昇で大家が知るべき不動産投資 2026年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件価格・建築費・金利が上がり、収益物件を買いにくい今。 買付資金を眠らせたままにせず、J-REITを通じて 「プロの不 …
お知らせ 高齢者NGの時代は終わり！空室対策と孤独死対策を同時に叶える 2026年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 【不動産オーナー必見】住所変更登記の義務化を放置すると過料5万円はどのタイミングかを税理士大家が解説 2026年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、住所変更登記の義務化を違反した場合の過料５万円のタイミングは？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://kne …
お知らせ 建て替えか売却か、高齢入居者とどう向き合う？次世代に負担を残さない築古経営【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
お知らせ どうする大規模修繕？分譲マンションの修繕積立金は「運用する時代」へ 2026年6月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの世界では今、 修繕積立金を「ただ貯める」のではなく 「運用して増やす」動きが広がっています。 建築 …
