お知らせ 【お金のプロが解説】不動産投資の自己資金作り。一番効果があったのは？！ 2026年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん、こんにちは！大家兼不動産投資家のヒロタです。 そしてファイナンシャルプランナーの駒崎です。 今回は「不動産投資の自己資金、み …
お知らせ 壁を壊して間取り変更！その工事費、修繕費と資本的支出どっち？【大家さん専門税理士が解説】 2026年7月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 所有する賃貸マンションの古い3DKを、壁を撤去して2LDKに間取り変更した場合、その工事費は全額経費（修繕費）にできるのか、それとも資本的支 …
お知らせ 【相続した実家どうする？】管理不全空き家に指定される本当の基準｜空き家専門"ヤモタス"の解決策 2026年7月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「売りたくないけど、遠方で管理できない」— —そんな実家の空き家を放置すると、 庭木のクレームから管理不全空き家に指定され、 …
お知らせ 【管理会社が5割拒否】”単身”高齢者の住まい 2026年7月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 高齢者の入居を約5割の管理会社が断っている」という衝撃の調査データをもとに、 日本の賃貸市場における大家さんの「本当の機会損失」について徹底解説します！ 孤独死、事故物件化 …
お知らせ 【分譲マンション元管理会社に聞く】大規模修繕の見積書はこうして作られる｜信じていたコンサルが黒だった話 2026年7月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 公正取引委員会の立ち入り検査で明るみに出た、大規模修繕の談合問題。分譲マンションを40戸以上所有し、元管理会社勤務でもある横山さんに …
お知らせ 【弁護士が解説】不動産を購入してから気づく私道と自治会のルール 2026年7月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https:// …
お知らせ 【買ったら赤字？】営業マンが絶対に言わない、ワンルーム不動産投資の裏リアル 2026年7月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「毎月1万円の負担だけでワンルームマンションが買えて、 完済後は家賃がまるまる収入になります！」 不動産投資を検討したことがある …
