ブログ 周辺環境は現地に立って初めて見えてくる ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 周辺環境は現地に立って初めて見えてくる ～分譲マンション投資の魅力～ これまで数回にわたり、 植栽やエントランスといった 管理 …
お知らせ 役員増やしただけで贈与税！？ 合同会社の知られざる恐怖 2026年7月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが法人化する際に必ず迷うのが 「合同会社」か、「株式会社」かです。 巷では、合同会社は設立費用が安くて簡単に設立できるよ …
ブログ 利益が出たから、決算前に車を買うべき？ 2026年7月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第221回コラム こんにちは！ 「今年は思ったより利益が出そうなんです。 だから決算前に車を買って、 経費で落として節税しようと …
ブログ ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 2026年7月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 発行： 大家さん専門 税理士ネットワーク Knees bee 2026.7.9 こんにちは。 大家さん専門税理士・司法書士 …
お知らせ 【大家さん必見】賃貸リフォームの相見積もり、取るべき"金額の目安"をプロが明言｜管理会社に頼む前に確認 2026年7月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「リフォームは管理会社を外して直発注すれば安くなる」— —なかなか一歩を踏み出せない方も多いはず。 今回は"どこから相見積もりを取るべき …
ブログ 特集！ ファイナンシャル・プランナーの駒﨑が語る！① 2026年7月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 特集！ ファイナンシャル・プランナーの駒﨑が語る！ ～ 「１：不動産投資ローン 銀行はここを見ている」～ 発行： 大家さん専門 税理 …
お知らせ 大家は踊らされるな！「これから10年が買い場」は本当か｜大相続時代の不動産を冷静に読み解く【大家専門税理士が解説】 2026年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「不動産ババ抜き時代、それでも10年が買い場」 ——話題の記事をプロの視点で読み解きます。 団塊世代の大相続時代が始まり …
ブログ 株式会社の１０年に１度の義務、知ってますか？ 2026年8月13日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第226回コラム こんにちは! 前回まで合同会社の落とし穴を続けてお伝えしてきました。 今日は逆に、株式会社側の注意点 —— …
ブログ 子どもに格安で貸している駐車場。小規模宅地等の特例は使える？ 2026年8月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第268回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 20台 …
ブログ 外壁のひび割れは、すべてが危険信号ではない ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年8月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 外壁のひび割れは、すべてが危険信号ではない ～分譲マンション投資の魅力～ 現地に着いて、まず目に入るのが外壁です。 そして誰もが …
ブログ 合同会社は配当金を自由にコントロールできるってほんと？ 2026年8月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第225回コラム こんにちは! 前回まで合同会社の話を続けてきましたが、 今日はもう一 …
ブログ 相続の直前に始めた駐車場。小規模宅地等の特例は使える？ 2026年8月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第267回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父が高 …
ブログ 誰が建てたかは、立地の判断材料になる？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 誰が建てたかは、立地の判断材料になる？ ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査で立地状況を見ることが原則ですが、 今回は、そのマ …
ブログ 合同会社の意外な落とし穴〜1人1票ルールに要注意 2026年7月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第224回コラム こんにちは! 以前のコラムでは、 合同会社は「出資者=経営者」なので、 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【衝撃】合同会社の配当で贈与税！？その理由を大家さん専門税理士が解説 2026年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 合同会社なら配当金として子供に多額の財産を移転して 相続対策ができる、という話を聞いたことがあるかもしれません。 ただ、うまい話 …
お知らせ 【2026年最新】賃貸トラブルに備える「弁護士保険」とは？立ち退き・原状回復・近隣トラブル 2026年8月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 立ち退き・原状回復・近隣トラブルは保証会社ではカバーされず、 弁護士に依頼すれば100万円規模の費用がかかることも。 本 …
お知らせ 【バランス大家さんコラボ】年収別・融資が通る銀行の順番と信金との付き合い方 2026年8月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ▼【8/15(土)開催】関東大家祭り2026｜参加費0円 https://lp-1000nin-ooya-matsuri.vercel.a …
お知らせ 【バランス大家さんコラボ】賃収2億の投資家が語る！「RCはやめとけ」と師匠に言われて気づいた戸建て投資とドミナント戦略 2026年8月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ▼【8/15(土)開催】関東大家祭り2026｜参加費0円 https://lp-1000nin-ooya-matsuri.vercel.a …
お知らせ 【アユカワTVコラボ】金利が上がる今が不動産投資のチャンスである理由。これからの融資と物件戦略 2026年8月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金利上昇をチャンスに変える不動産投資の考え方を、 融資に詳しいアユカワタカヲさんに 5つのポイントで伺いました。 家賃アップ、 …
お知らせ 地方債・大学債・社債はどこで買える？国債より高利回りな債券をFPが解説【大家さんの修繕積立運用】 2026年8月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国債の利回りばかりが注目されていますが、 実は地方債・大学債・社債といった債券にも、 国債と同等の安全性を持ちながら …
お知らせ マンションの規模に合わない業者を選ぶと修繕費は跳ね上がる｜管理会社主導の大規模修繕を総会で止めた話【奮闘記⑦】 2026年8月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理会社が提示した 6,500万円の大規模修繕を総会でストップさせ、 理事として自ら2社を理事会に呼び、 現地調査と直 …
ブログ
