ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１０６回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！③ 2020年11月18日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『建築基準法改正』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 第3回目は【法改正】の一部をピックアップして、ご説明していきたいと …
ブログ 吉田秀敏の大家さんとONE TEAM！第6回「サラリーマンも出来る節税策！iDeCo（個人型確定拠出年金）」 2020年11月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 年末調整の時期になり税金に意識が向く季節となりました。所得が多いと税率も高く何か「節税」できることがないかと考えてしまいます。今回は私も加入 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十四回 「コンマ以下の利率はプライド？」 2020年11月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資を受けるときに、利率にこだわる大家さんがいらっしゃいます。 もちろん利率が低いことに越したことはありません。 しかし …
お知らせ youtubeで解説！「締切間近！【新型コロナ支援】固定資産税減免手続き」 2020年11月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新型コロナ支援の『固定資産税減免手続き』 締切が令和3年2月1日（月）までと迫ってきています。 申告には認定をもらう必要があ …
お知らせ youtubeで解説！「古い物件を古いまま活かす！地域を巻き込む楽しい大家業」 2020年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京・千駄木で大家業をしている「菅 完治さん」 大家歴21年の大ベテランです。 過去には築65年の戸建て住宅を再生し、焼き菓 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十六回『地主さんのための賃貸経営術⑭―最も大切なもの“商品”１』 2020年11月13日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 歯がかけました。 先週、カレーパンを食べていたら奥歯がかけました。 ３０年以上付き合った歯が、カレーパンに負けるとは…、 悲し …
ブログ 清田博之の賃貸、コレでよかろうもん 第二十二回「相続税対策の王道！生前贈与は非課税にこだわらずに、計画的に」 2020年11月12日 清田博之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コロナ太りで絶賛ダイエット中の税理士の清田です。 先月からの一食置き換えダイエットでコロナ前の体重にはもどる事ができました。 社内で …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１４回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2021年1月20日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●管理会社について考える その3 こんにちは。廣田裕司です。 管理会社について第3回目をお送りします。 ●管理会社の変更 「管理 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第38回 「そもそも青色申告特別控除って何？」 2021年1月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！本年もどうぞよろしくお願いいたします。 今回は青色申告特別控除についてお話したいと思います。 青色申告者に対する特典とし …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１３回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2021年1月13日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●管理会社について考える その２ こんにちは。廣田裕司です。 管理会社について第２回目をお送りします。 ●管理会社に免許は必要か …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2021年1月6日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●管理会社について考える その１ こんにちは。廣田裕司です。 賃貸業界ではこの時期 繁忙期と言われ、1年のうちでも入退去が多く、 何か …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十七回 「2020年を振返って」 2020年12月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 本日（12月28日）が今年最後の営業日になります。 一年間ありがとうございました。 今年１年を振り返ってみて、あっという間ではありま …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１１回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！④ 2020年12月23日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続節税対策、鑑定評価の活用例 皆様こんにちは。 不動産鑑定士住宅診断士の皆川聡です。 メリークリスマス! 今年も残り1週間 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第37回 「そもそも修繕積立金って何？」 2020年12月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！ 今回は修繕積立金についてお話したいと思います。 修繕積立金はその名の通り、修繕のためにお金を積み立てることですが、 貯金 …
セミナー情報 2021年新春特別セミナー令和３年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策セミナー！ 2020年12月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る！新春特別』 令和３年税制改正が大家さんに与える影響と 確定申告直前対策セミナー 全国の大家さん専門税理士が …
セミナー情報 2020年12月15日（火）& 22日（金）in博多『オンライン無料税務相談会』 2020年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 オンライン無料税務相談会 in博多 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
セミナー情報 2020年11月24日（火）大きく変わる！大家さんのための確定申告の準備とふるさと納税セミナー 2020年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大きく変わる！大家さんのための確定申告の準備と ふるさと納税セミナー Knees bee 仙台パートナーの岩松正記税理士がセミナーを開催 …
セミナー情報 2020年9月『無料オンライン 賃貸経営 税務相談会』 2020年9月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 無料オンライン 賃貸経営 税務相談会 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど会場ま …
セミナー情報 2020年8月27日（木）& 28日（金）in博多『オンライン無料税務相談会』 2020年8月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 オンライン無料税務相談会 in博多 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
セミナー情報 2020年8月27日（木）in東京 『オンライン無料相談会』 2020年8月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『オンライン無料相談会』 in東京 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
セミナー情報 2020年8月26日(水) in名古屋 『オンライン無料相談会』 2020年8月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees beeパートナー税理士 森 広忠 による オンライン無料相談会 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らな …
お知らせ youtubeで解説！「【大家さんの出口戦略】売却のタイミングはどうやって判断するべき？」 2021年1月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 売却を「周りが売っているから」「なんとなく今高そうだから」で決めていないでしょうか？ 売却のタイミングは感覚ではなく、数字で判 …
お知らせ youtubeで解説！「【大家さんの出口戦略】売却は長期譲渡まで待った方が得なのか」 2021年1月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 売却の際に短期所有の場合と長期所有の場合で税金が変わります。 長期譲渡の方が、税率は低いです。 しかし、売却の判断は税金だけ …
お知らせ youtubeで解説！「親が認知症に！大家さんが認知症になるとどうなる？【大家さんの相続】」 2020年12月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 高齢化によって認知症が社会問題になっています。 今回は認知症対策に詳しい、鈴木先生に話を聞きました。 いつなるかわからな …
お知らせ youtubeで解説！「不動産会社にポータルサイトから消された物件を載せる方法教えます【大家さんの空室対策】」 2020年12月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 元SUUMOの木津さんだから話せる！ 大家さんが知らない不都合な真実！ 「あなたの物件が突然ポータルサイトから消えているかも …
お知らせ youtubeで解説！「資本金はいくらがベスト？【大家さんの法人化】」 2020年12月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人の資本金設定額について大家さんから質問をよくいただきます。 今回は資本金とは、資本金はいくらにすればいいのか。 金額 …
お知らせ youtubeで解説！「銀行の収益物件の見方【現役銀行マンに聞いた！大家さん向け融資の秘訣】」 2020年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 銀行は融資の前に何を視ているのか。現役の銀行マンにお聞きしました。 築古物件の融資に強みを持っている静岡銀行さん。 不動 …
お知らせ youtubeで解説！「不動産ポータルサイトに自分の物件が載らない意外な理由【大家さんの空室対策】」 2020年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は特別ゲスト、元ＳＵＵＭＯ（スーモ）の木津さんをお招きして空室時の集客についてお話をお聞きました。 大家さんの収益を最大化 …
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