お知らせ 購入資金を持っている場合｜物件購入は現金と融資どっちがいい？【不動産投資】 2021年9月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 資金を十分に持っている方は不動産を購入する際に、融資を受けない方がいいに決まってると固定概念を持っていないでしょうか？ 現金で …
お知らせ テナントが免税事業者であれば無視してOK？｜インボイス制度コメント返し【不動産投資】 2021年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「インボイス制度」について、先日出した動画が反響があり、今回はいただいた質問についてお答えします。 先日出した動画はこちら …
お知らせ 長期譲渡になるまで待っても意味がない？｜節税だけを考えると失敗する！物件売却の基準【不動産投資】 2021年9月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件を売却するタイミングはどのように判断されているでしょうか？ 税金の面からだと、所有期間が5年を超えているかどうかで判断され …
お知らせ カモられるのはこんな人｜要注意！不動産投資に失敗する人の特徴5選 2021年9月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資に向いていない人の特徴をまとめました。 この特徴に思い当たる方は不動産投資をすることを考えた方がいいです。 投 …
お知らせ 声を上げないと搾取される！｜大家さんの消費税の矛盾【不動産売買】 2021年9月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新聞に気になる記事が載っていました。 「国税との訴訟で最高裁に上告。収益不動産の消費税控除をめぐり」とありました。 これ …
お知らせ 空室時に大家さんが絶対にやっておくべき対策3選｜業界20年のプロに聞いてみた 2021年9月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの頭を悩ませる「空室」 不動産業界歴23年になる亀田さんに空室時にするべき対策についてお聞きました。 ・空室が埋 …
お知らせ 大家にこそ影響する！｜インボイス制度の悲劇【不動産投資の税金】 2021年9月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近よく「インボイス制度」というのを耳にします。 インボイス制度の登録は消費税の課税者のみになります。 そうすると、消費税の …
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