お知らせ youtubeで解説「【賃貸経営】家賃が下がらなくても右肩下がりになるワケ！これを知らないと賃貸経営はできません」 2020年7月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「 賃貸経営は右肩下がりのビジネスモデル 」です。 購入した年が一番手残りが多く、年を重ねるにつれて必ず手残りが少なくなります。 こ …
お知らせ youtubeで解説「【保険のプロ】生命保険にかかる税金“贈与税”・“相続税” 残し方で税金が変わります。」 2020年7月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家族のために残す生命保険。 残し方で税金が変わります。 仕組みを理解して、少しでも多く残しましょう。 動画で解説しましたの …
お知らせ youtubeで解説「【家賃支援給付金】大家さんが協力しないと申請できないケース ５選」 2020年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 7月14日から家賃支援給付金の受付が開始されました。 大家さんが直接、給付金を受け取れるわけではありませんが、テナントさんから結果 …
お知らせ youtubeで解説「丸投げではダメ【サブリースはうまく使いましょう】損しないポイントを不動産屋が教えます」 2020年7月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産を購入することがゴールになり、経営を丸投げしている大家さんが多くいます。サブリース契約は家賃の金額が長期間保証されるものではあ …
お知らせ youtubeで解説「大家さんの固定費削減【新電力サービス】知らなきゃ損です」 2020年7月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大手電力会社独占状態だった電力サービスですが、2016年に電気の小売りが自由化されました。当初はよくわからないので、興味をもっていな …
お知らせ youtubeで解説「節税に繋がる！大家さんの事業的規模で受けられる優遇税制とその判定方法」 2020年7月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの所得である不動産所得には、事業的規模か否かで適用できる税制が変わってきます。その判定は「社会通念上事業と称するに至る程度の …
お知らせ youtubeで解説「家賃支援給付金を大家さんに適用できるのか？解決編」 2020年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃支援給付金の詳細が先ほど出ました。 大家さんが使えるのでしょうか。 解説します！ 【前回の動画で予想】 （１）法人が借地 …
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