減価償却がなくなってしまう場合に築古物件を購入する対策は有効でしょうか？

減価償却がなくなることでデッドクロスとなることが多いため、減価償却費が大きく取れる築古の物件を購入することを検討されていらっしゃるかと思います。購入時期は、減価償却がなくなる年で構わないですが、年の途中で購入した場合の減価償却費は月割りになる点ご注意ください。しかし、築古の物件を購入する対策は延命措置に過ぎず、追加購入した築古物件の減価償却が終わったら、またデッドクロスになり、さらに家賃収入も増えていることから、税金が急増する可能性があります。