賃貸経営で失敗する大家さんをゼロにする。
賃貸経営は、目先１年２年で変化することは少ないです。しかし、５年先、１０年先は、大規模修繕、減価償却費の減少、相続など・・大きく変化することがよくあります。
我々は、その変化を事前に予測して対策を打つことが賃貸経営を成功させるために必要な要素だと考えています。
目先の対策ではなく、長期的な視点での対策を、大家さんと向き合って一緒に考えていきます。
Knees bee提供サービス一覧
賃貸経営に係る所得税・譲渡所得税・法人税・消費税・相続税・贈与税等の申告書作成を基本とした不動産賃貸経営のコンサルティング
◯所得税のコンサルティング
・長期的な視点に基づく節税提案（節税チェックシート）
・ふるさと納税上限試算
◯譲渡所得税のコンサルティング
売却の損益分岐点から見た売却時期のご相談
◯資金繰りのコンサルティング
・今後15年間の事業計画書の作成
・簡易的な長期修繕計画の作成及び修繕積立金のアドバイス
・キャッシュフロー計算から考える事業改善提案（空室対策チェックシート、支出削減チェックシート、金融機関交渉指導）
・金融機関対策を踏まえた決算書作成
◯法人化のコンサルティング
・法人化の提案
・法人化シミュレーション（※）
◯相続・事業承継のコンサルティング
・相続税シミュレーション（※）
・生前対策の提案・実施サポート（節税対策、納税対策・争族対策）
・事業承継計画作成、実施サポート（※）
◯その他
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