今回は、当チャンネルでもおなじみの
大家財務コンサルタント・小作大和さんをゲストにお迎えし、
小作さん自身のバックボーンと、実践している不動産投資・財務戦略に深く迫ります。
「地主家系だった実家の相続で、対策不足から先祖代々の土地を手放す（物納）ことになった」
という強烈な原体験から税理士法人へ進み、財務のプロとなった小作さん。
・なぜ多くの大家が「高値掴み」をしてしまうのか？
・物件選定で真っ先に見るべき「土地値」の計算とは？
・地銀・信金5行と良好な関係を保ち、有利な融資を引き出す決算書の見せ方
など、机上の空論ではない「現役大家×財務コンサル」ならではの
リアルなノウハウをお届けします。
小作さんへ相談をご希望Jされる方は、次のアドレスからどうぞ！
info@w-sogo.gmail.com
ーーーープロフィールーーーー
廣田 裕司（ひろた ゆうじ）
大家 & 満室コンシェルジュ 空室相談など賃貸経営全般の悩み相談を
引き受ける。 現在までに３回新築物件（６棟２７戸）を手がけ、
１２棟９０戸所有。 大学卒業後、メーカーに勤務、主に土木、
建築資材営業、生産管理を経験。
その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。
サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。
賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。
2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。
大家さんとしての経験、不動産業者としての経験を活かし、
大家さんの賃貸経営をサポートする会社 合同会社アップを設立。
大家さんのサポート活動を展開中。
行動する大家さんの会 代表。
◆合同会社アップ ホームページ◆ http://up-web.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=PgrxxClQuGg
今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
渡邊浩滋 税理士のブログ
『渡邊浩滋の賃貸言いたい放題』
公式youtubeチャンネル
『大家さんの知恵袋』
https://www.youtube.com/watch?v=lfFj2tJubec
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