お知らせ 岩松が斬る！ 雑収入３００百万円問題 2022年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 以前お伝えした「副収入３００万円問題」ですが、 パブリックコメントの結果、 国税庁より通達の改定案を大きく譲歩し、 副収入どうかの判断基準を、売上高３００ …
お知らせ 入居者負担のリフォーム費用。消費税かかる？税務相談Q＆A【＃１５８】 2022年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 借地権物件への投資 割安だけどハードル高し 2022年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資では、土地を地主から借りて建物のみを 所有する「借地権投資」という手法があります。 メリットも多くありますが、どちらかというと 中級者以上の方向けの難易度の …
お知らせ 不動産を現金で購入すると税務署からお尋ねが来る？税務相談Q＆A【＃１５７】 2022年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 入居者募集の繁忙期をデータで検証します。 2022年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが直接ポータルサイトの募集広告を掲載できる サービス「エコーズ」に集まるデータから 入居者募集の繁忙期を言われる１～３月が本当に繁忙期なのか？」 エコーズの木 …
お知らせ サイクルポートを設置。固定資産税が上がる？税務相談Q＆A【＃１５６】 2022年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 減価償却がなくなる前にしておくべき対策 2022年10月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「３年後に減価償却がなくなるのですが、どうすればよいですか？」 という質問をよく受けます。 木造築古物件で大きく減価償却を取れていた人にとっては 不安なのでしょう。 …
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