お知らせ 長期譲渡になるまで待っても意味がない？｜節税だけを考えると失敗する！物件売却の基準【不動産投資】 2021年9月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件を売却するタイミングはどのように判断されているでしょうか？ 税金の面からだと、所有期間が5年を超えているかどうかで判断され …
お知らせ カモられるのはこんな人｜要注意！不動産投資に失敗する人の特徴5選 2021年9月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資に向いていない人の特徴をまとめました。 この特徴に思い当たる方は不動産投資をすることを考えた方がいいです。 投 …
お知らせ 声を上げないと搾取される！｜大家さんの消費税の矛盾【不動産売買】 2021年9月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新聞に気になる記事が載っていました。 「国税との訴訟で最高裁に上告。収益不動産の消費税控除をめぐり」とありました。 これ …
お知らせ 空室時に大家さんが絶対にやっておくべき対策3選｜業界20年のプロに聞いてみた 2021年9月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの頭を悩ませる「空室」 不動産業界歴23年になる亀田さんに空室時にするべき対策についてお聞きました。 ・空室が埋 …
お知らせ 大家にこそ影響する！｜インボイス制度の悲劇【不動産投資の税金】 2021年9月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近よく「インボイス制度」というのを耳にします。 インボイス制度の登録は消費税の課税者のみになります。 そうすると、消費税の …
お知らせ 自分には何が合う？｜地主だから出来る8つの投資【不動産投資】 2021年9月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は土地を持っている地主さんができる投資についてまとめました。 大まかに全部で８種類 「貸土地」 「月極駐車場」 「コ …
お知らせ 大規模修繕のタイミング｜タイムリーな工事はいつ？【外壁塗装】 2021年8月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築10年を超えると管理会社さんから外壁塗装工事の提案をされることがあります。 自分で見た感じは大丈夫そうだけど...やった方が …
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