お知らせ 安易に課税事業者になる落とし穴｜見えない消費税の恐怖【不動産投資のインボイス制度】 2021年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんに絶対的な影響がある「インボイス制度」 安易に課税事業者になると危険ですよというお話しになります。 インボイス制度によ …
お知らせ FIRE経験者が伝えたいこと｜何のためにFIREするの？【こんな大家はダメだ】 2021年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「FIREしたい！」と言っている方に対して思うことがあります。 全員ではありませんが、 「仕事がきついから」 「楽をしたい …
お知らせ 相続・事業承継したときに注意｜引き継がれない！青色申告申請書【不動産投資】 2021年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続や事業承継をしたときに、青色申告の書類が送られてくることがあります。申請をせずに、その書類を使って申告をしても青色申告の特典（控 …
お知らせ どちらが節税できる？｜高級車は法人で買うべきか、個人で買うべきか 2021年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ベンツを買いたいけど会社で買った方がいいのか、個人で買った方がいいのか相談されることがあります。 法人経営者が税金対策で高級車 …
お知らせ 税理士の心が折れる瞬間｜渡邊の悩み相談『勉強しない投資家の相談がクソすぎてしんどい』 2021年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回も楽待さんの「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんに話を聞きました。 説教をされたいので私が抱える悩みを聞いていただ …
お知らせ 当てはまってたらヤバイ！すぐに変えよう｜失敗する不動産投資家の特徴 2021年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は楽待さんの「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんに話を聞きました。 そこでは失敗してしまった不動産投資家の方々から …
お知らせ 小手先の修繕費計上はヤバイ｜税務署に突っ込まれる修繕費【不動産投資】 2021年10月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 修繕費になるものとならないものの相談をよくされます。 修理であればなんでも修繕費になるということではありません。 「原状回復 …
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