大家さんの知恵袋

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空室が埋まらないのは○○のせい？｜だから空室が埋まらない【不動産投資】

2021年10月6日 knees_master

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私は空室が出た場合には、自社で募集する以外に隣駅やターミナル駅にある不動産会社さんへ何件か声をかけて募集を依頼しています。募 …

自宅と賃貸に転用した場合｜減価償却の計算どうするの？【不動産投資】

2021年10月4日 knees_master

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今回は自宅を賃貸に転用した場合にわかりづらい、「減価償却」をどういう風にすればよいのかお話しします。買ってすぐであれば割と簡 …

業者の選び方合ってますか？｜大規模修繕が失敗する業者3選【不動産投資】

2021年10月1日 knees_master

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大家業をするにあたり、大規模修繕は切っても切れない関係ですね。しかし実際に行うのは十数年に一度なので経験が少なく、よくわから …

高すぎ！｜個人の専業大家さんが法人化すると社会保険料が下がる場合がある？【不動産投資】

2021年9月30日 knees_master

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個人の専業大家さんが加入している国民健康保険。保険料がとても高いですね。国民健康保険は所得によって保険料が決まる仕組 …

頭金を入れて不利になる｜物件購入で頭金は入れるべきか？【不動産投資】

2021年9月29日 knees_master

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物件購入で頭金についてどうするか悩む方が多くいらっしゃいます。頭金は結論、状況によって変わります。頭ごなしに頭金を入 …

セミナー情報

不動産投資家は狙われやすい？｜税務調査と確定申告対策オンラインセミナー（無料相談特典付き）

2021年9月28日 knees_master

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『大家さん専門税理士が語る』税務調査と確定申告対策オンラインセミナー確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …

焦って登録するな！｜インボイスショック！大家の対応策【不動産投資のインボイス制度】

2021年9月27日 knees_master

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2021年10月からインボイス制度の登録がスタートします。インボイス制度はほとんどの大家さんに影響します。どのよう …