お知らせ 投資物件の効率性を見る指針！FCR、CCRとは？【不動産投資】物件選び 2021年7月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資には『FCR』『CCR』という投資物件を分析する指針があります。 不動産投資について調べていると目にすることもある言 …
お知らせ 忘れると10万円過料！｜今後どうなる？相続登記の義務化【不動産投資の相続】 2021年7月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんにとって、相続は切っても切り離せません。 今までと違い、相続登記が義務化されます。 守らなかった場合、過料が取られま …
ブログ 孫を養子にして相続税を下げる方法?!｜養子縁組による相続税額の軽減 2021年7月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 養子縁組による相続税額の軽減 相続税の節税策として自分よりも年齢が下であれば『養子縁組』を利用して相続税を下げられる可能性があります。 …
お知らせ 4年にしたら間違い？リフォームした物件の耐用年数は？【ボロ物件投資】 2021年7月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ボロ物件をリフォームして投資を始めた場合、耐用年数は何年になるのか質問をよくいただきます。 ボロ物件投資をしてリフォームをした …
お知らせ 依頼してはいけない税理士とは【ウラケンさんに聞いてみた！不動産投資】 2021年7月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 私は大家さん専門税理士です。 税理士ですが、怖い質問「不動産投資家からみてダメな税理士とは」を聞いちゃいました。 お医者 …
お知らせ どっちが得する？｜繰り上げ返済はするべきか？しないべきか【不動産投資】 2021年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 繰上返済はするべきか否か。 よく質問をいただきます。 結論、状況によってした方がいい場合としてはいけない場合があります。 …
お知らせ なかなか返してもらえないかも...の不安解消｜定期借家契約の3つの活用法【不動産投資】 2021年7月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家を貸してしまうと、なかなか返してもらえないのではないかと心配して貸し渋りをしている大家さんを見かけます。 例えば、家を購入し …
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