渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第148回
今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。
Q 相続税の税率は何％ですか？
A
相続税は遺産の額に応じて、税率が高くなる超過累進税率を採用しています。
超過累進税率とは、課税対象の遺産が一定の金額以上となった場合に、
「超過した部分」 にのみ高い税率で課税する方式です。
遺産全体に高い税率を課税されるわけではなく、
超えた部分にだけ高い税率が課税されるため、
一定金額以下の人と超える人で税額が逆転することがないように
（損することがないように）しています。
税率は次の通りです。
◯法定相続分に応ずる取得金額が1,000万円以下の部分：10％
◯法定相続分に応ずる取得金額が1,000万円超から3,000万円以下の部分：15％
◯法定相続分に応ずる取得金額が3,000万円超から5,000万円以下の部分：20％
◯法定相続分に応ずる取得金額が5,000万円超から1億円以下の部分：30％
◯法定相続分に応ずる取得金額が1億円超から2億円以下の部分：40％
◯法定相続分に応ずる取得金額が2億円超から3億円以下の部分：45％
◯法定相続分に応ずる取得金額が3億円超から6億円以下の部分：50％
◯法定相続分に応ずる取得金額が6億円超の部分：55％
この税率表を見ると、
遺産が３億円を超えると５０％の税率が適用されてしまうと思いがちですが、
実際にはそうではないことが多いです。
「法定相続分に応じる取得金額」がポイントです。
法定相続分で分けた金額で判定するということです。
例えば、相続人が子２人の場合には、
法定相続分で分けた後の金額が３億円を超えるかどうかです。
子２人の場合の法定相続分は２分の１ずつです。
２分の１した金額が３億円になるので、
遺産が６億円があることが前提になります。
さらに、基礎控除を引いた後の金額で法定相続分で分けていきます。
基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です。
相続人２人なら4,200万円です。
すると、子２人が相続人の場合、6億4,200万円を超えないと、
50％の税率にはならないということになります。
相続人が多ければ相続税率は低くなるということです。
《Youtuberで大家さんに役立つ情報を配信》
『大家さんの知恵袋』というチャンネルで毎日、
大家さんに役立つ情報を配信しております。
税金のことだけでなく、賃貸経営のこと、先輩大家さんの話、融資状況など
を税理士、不動産コンサルタント、FPが話ししています。
確定申告の期間中（2/16～3/15）は大家さん専門税理士の渡邊が平日毎日、
間違えやすい項目を解説していきます。
見逃しがないようにチャンネル登録をお願いします。
https://www.youtube.com/@user-nl9st4vg9u
《書籍出版のお知らせ》
１０月に不動産賃貸業に特化したインボイスの本が出版されました。
『不動産賃貸業のインボイス対応Q＆Ａ５０』
『不動産オーナーに代わって管理会社がインボイスの発行はできる？
その方法は？』など
賃貸業ならではのマニアックな質問を５０個用意しました。
https://www.amazon.co.jp/dp/B0CKXFP26Y
