経営・管理ビザ。資本金の要件。～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～

経営・管理ビザ。資本金の要件。

～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～

１．雇用か？資本金か？

経営管理ビザは、日本で事業を経営・管理するための在留資格です。
主な要件のうち、「資本金または出資総額が500万円以上であること」があります。

資本金500万円がない場合には、
原則、日本人の常勤の従業員を2人以上雇用が必要になります。
従業員２人雇用するよりも、
資本金500万円準備する方が易しいと思います。

また、不動産投資で経営・管理ビザを取得する場合、そもそも賃貸経営は、
従業員を雇うことはあまりありません。
管理会社などに外注することで完結してしまう事業ではあります。

また、不動産を購入するにしても頭金で500万円以上はかかることが多いため、
資本金として準備する方がよいでしょう。

２．資本金は出どころが重要
資本金として500万円あればよいということではありません。
500万円の「出どころ」も審査で問われることになります。

つまり、どうやって500万円というお金を用意したのかです。
・自分で貯めたのか
・親族などから借りたのか
・親族からもらったのか

出どころだけではなく、その説明や証明が必要になります。
・自分で貯めたのであれば、どのように貯めたのか
・借りたのであれば、金銭消費貸借契約書があるか
・贈与してもらったのであれば、その経緯は？
など、銀行の通帳の履歴や契約書などの文書で立証する必要があるのです。

証拠書類で説明していくため、現金で貯めている場合には、
証拠書類がなく説明が苦しくなります。
自分で貯めるのであれば、
給与収入や事業収入を貯蓄用の銀行口座に少しずつ貯めていき、
貯蓄の記録が残るようにしていくことがおすすめです。

Here’s the English translation of the text about Business Manager Visa requirements:

Business Manager Visa: Capital Requirements
~How to Utilize the “Business Manager Visa” to Obtain a Japanese Visa~

1. Employment or Capital?

The Business Manager Visa is a residence status for managing and operating a business in Japan.

Among the main requirements, there is a condition that “the capital or total investment amount must be 5 million yen or more.”

If you don’t have 5 million yen in capital, you generally need to employ two or more full-time Japanese employees.

It’s usually easier to prepare 5 million yen in capital than to employ two employees.
Moreover, when obtaining a Business Manager Visa for real estate investment, rental property management rarely requires employing staff in the first place.

It’s a business that can be completed by outsourcing to management companies.

Also, since purchasing real estate often requires a down payment of more than 5 million yen anyway, it’s better to prepare this amount as capital.

2. The Source of Capital is Important

It’s not enough to simply have 5 million yen as capital.
The “source” of the 5 million yen will also be scrutinized during the examination.
In other words, how did you prepare the 5 million yen?
– Did you save it yourself?
– Did you borrow it from relatives?
– Did you receive it as a gift from relatives?

Not only the source but also its explanation and proof are required.
– If you saved it yourself, how did you save it?
– If you borrowed it, do you have a loan agreement?
– If it was given as a gift, what were the circumstances?
You need to prove these points with documents such as bank statement histories and contracts.

Since everything must be explained with documentary evidence, if you saved cash, it becomes difficult to explain without supporting documents.
If you’re saving money yourself, it’s recommended to gradually accumulate salary income or business income in a savings bank account so that there’s a record of your savings.

Contact: info@w-sogo.jp

以下是该文章的中文翻译：

经营管理签证：资本金要求
～如何利用”经营管理签证”获取日本签证～

1. 雇佣还是资本金？

经营管理签证是在日本经营和管理企业的居留资格。
主要要求之一是”资本金或投资总额必须为500万日元以上”。

如果没有500万日元的资本金，原则上需要雇用2名以上的日本全职员工。
相比雇用两名员工，准备500万日元的资本金可能更容易。

而且，如果是通过不动产投资获取经营管理签证，租赁经营本身很少需要雇用员工。
这是一种可以通过外包给物业管理公司来完成的业务。

另外，购买不动产时首付通常也需要500万日元以上，因此最好将这笔钱作为资本金准备。

2. 资本金的来源很重要

仅仅拥有500万日元的资本金是不够的。
500万日元的”来源”在审查时也会被调查。

也就是说，这500万日元是如何筹集的：
– 是自己存的吗？
– 是从亲属那里借的吗？
– 是亲属赠与的吗？

不仅需要说明来源，还需要相关解释和证明。
– 如果是自己存的，是如何存下来的？
– 如果是借的，是否有借款合同？
– 如果是赠与的，具体情况是怎样的？