借地として土地を貸していましたが、借地人から、高齢に伴い借地を返還したいと申し出がありました。返還してもらった場合には、税金がかかるのでしょうか？

A

借地権は財産価値があるものなので、借地権を返してもらう場合には、多額の立ち退き料が発生する場合があります。無償で返還を受けた場合には、借地権を贈与してもらったとして贈与税が課税される余地があります。しかし、個人間同士の場合には、（親族関係にない第三者間など）明らかに贈与の意思がない限り、贈与税は発生しないものと考えられます。