投資物件を購入するかどうかを判断する際に、
利回りを基準にする方は多いと思います。
しかしそれだけで購入後に安定したキャッシュフローが
得られるかどうかまで、シミュレーションできるでしょうか？
今回は利回りからより踏み込んだ分析指針をご紹介します。
キャッシュフローの実現性を判断する参考になれば幸いです。
ーーーープロフィールーーーー
小宮 哲朗（こみや てつろう）
大家 & 不動産・事業投資コンサルタント
◆経歴◆
2012年にサラリーマン大家として不動産投資を開始。
父親も個人で大家さんをしていたため、
相続対策として法人化を実行し、
現在は法人で賃貸経営を行っている。
サラリーマン時代は不動産ポータルサイト「HOMES」の
運営会社でエンジニアを勤め、
不動産とITの両方に強い専門家として、
不動産業界に特化したITコンサルティング、
不動産テックの啓蒙活動を行っている。
ーーーーーーーーーーーーーー
#再開発
＃不動産投資
＃ 物件購入
＃物件売却
今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
渡邊浩滋 税理士のブログ
『渡邊浩滋の賃貸言いたい放題』
公式youtubeチャンネル
『大家さんの知恵袋』
