弁護士 川崎達也先生に家賃の値上げについて大家自信の身を守る方法を聞きました。
弁護士川崎先生プロフィール
2013年の弁護士登録以降、賃貸不動産経営者や仲介事業者などの
クライアントを多数抱える。宅地建物取引士の資格を持ち、一棟ビルのオーナーでもある。自身も賃貸不動産経営を行っていることから、法律論を踏まえた、
実践的かつ具体的な助言・対応に強みを持つ。
賃貸不動産経営者特有の相続問題についても精通している。
はじめ法律事務所 https://bengoshikawasakitatsuya.net/
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、
86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。
毎月の収入と、支出を差し引きすると、
預金残高が0円という状態だったのです。
修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、
財政の建て直しに取り組み始めました。
節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、
管理会社を変えるなどしました。
結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、
大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、
支出を減らし、税金を抑えることができるのか、
ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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