「みんなで大家さん」を巡る一連の訴訟で、また大きな判決が出ました。
大阪地裁は、84人の出資者が運営会社に求めていた出資金、
合計4億5500万円超の全額返還を命じる判決を下しました。
対象となったのは、三重県伊勢市のレジャー施設などを運用する商品です。
「みんなで大家さん」では出資者による集団提訴が相次いでおり、
すでに複数の判決で運営会社側に返還を命じる判断が出ています。
今回の判決もその流れに沿ったもので、出資者には契約終了に基づく返還請求権があり、
運営会社には支払い義務があると判断されました。
なぜこうした事態が起きたのか。
そして、私たち大家業を営む立場として、不動産クラウドファンディング型の投資商品と
どう向き合うべきか。
今回の動画では、この判決の内容と、そこから見えてくる教訓について解説します。
今後も大家さんや不動産投資に役立つ、気になるニュースや最新情報を発信していきます。
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ーーーープロフィールーーーー
廣田 裕司（ひろた ゆうじ）
大家 & 満室コンシェルジュ 空室相談など賃貸経営全般の悩み相談を
引き受ける。 現在までに３回新築物件（６棟２７戸）を手がけ、
１２棟９０戸所有。 大学卒業後、メーカーに勤務、主に土木、
建築資材営業、生産管理を経験。
その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。
サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。
賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。
2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。
大家さんとしての経験、不動産業者としての経験を活かし、
大家さんの賃貸経営をサポートする会社 合同会社アップを設立。
大家さんのサポート活動を展開中。
行動する大家さんの会 代表。
◆合同会社アップ ホームページ◆ http://up-web.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=PgrxxClQuGg
今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
駒崎 竜（こまざき りゅう）
ファイナンシャルプランナー エターナルフィナンシャルグループ株式会社
代表取締役 エターナルウェルスマネジメント株式会社 代表取締役
◆事業内容◆
資産設計、金融教育・研修、執筆、監修 貸金業代理店
（住宅ローン3社、不動産担保ローン2社）
金融商品仲介業（証券4社）、保険代理店（16社） 不動産仲介業 結婚相談所
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渡邊浩滋 税理士のブログ
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026年3月、国土交通省が公示地価（2026年1月1日時点）を発表しました。
全用途の全国平均は前年比2.8%上昇と、バブル期（1991年）以来35年ぶりの高い上昇率を記録。住宅地・商業地ともに5年連続で値上がりが続いています。
ただし、明暗が分かれているのが今回の大きな特徴です。
東京・大阪などの大都市圏はさらに上昇幅を拡大。一方で、これまで急上昇していた地方四市（札幌・仙台・広島・福岡）や地方圏では上昇の勢いが鈍化しています。
この動画では、数字の背景にある要因と、大家さん・不動産投資家として今の地価をどう読むべきかをわかりやすく解説します。
