ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５６回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺産分割について」 その３ 2026年2月18日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺産分割について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺産分割について」を書いていきます。 --------------- …
お知らせ 【警鐘】NISA・iDeCoと同じ感覚で「リノシー」を始めると危険な理由 2026年2月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 年間96万円の副収入が見込め、 税金対策にもなり、小さな自己負担で不動産を購入。 家賃収入で安定した副収入が見込めると謳っていま …
ブログ テナントビルの相続。相続で取得するのと、遺贈で取得するので消費税は異なる？ 2026年2月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第244回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q祖父がテナントビル …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！子どもにバイト代払って経費にできる？同一生計の落とし穴 2026年2月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 子どもにバイト代払って経費にできる？ AI顧問契約のお問い合わせはこちらへ inf …
お知らせ 2026年税制改正で相続対策に規制。相続のプロは対策に困るのかを直撃【ベストプラン豊田氏と対談】 2026年2月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ◆豊田剛士さんプロフィール ベストプラン株式会社 代表取締役 不動産・相続対策・FPなどコンサルティングを実践。 不動産の購入 …
お知らせ 不動産業界の重鎮が吠える！「海外では仲介禁止」なのに日本はやりたい放題？【アーバンレック河野社長対談②】 2026年2月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ◯河野守邦さんプロフィール 株式会社アーバンレック 代表取締役 株式会社Proforemer 代表取締役 「顧客が顧客自身 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！旅行代・ジム代を経費にしてる大家さんは危険？ 2026年2月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 登記費用・不動産取得税は資産に計上してよい？ AI顧問契約のお問い合わせはこちら …
ブログ 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（前編） ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（前編） ～分譲マンション投資の魅力～ 融資の審査においては、重要事項説明書が非常に重要な判 …
ブログ あえて少額減価償却資産の特例を使わない方がいいケースがあります！ 2026年4月2日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第210回コラム こんにちは！ 確定申告お疲れ様でした！ 頑張って作った確定申告書を是非と …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６２回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2026年4月1日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を 売却すべきタイミングの見極め方について 賃貸経営をされているオーナーの皆様、こんにちは。 ファイナンシャル・プランナー …
ブログ １棟マンションに親子で住むと小規模宅地の減額は使える？ 2026年3月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第250回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が10階建ての１ …
ブログ 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 重要事項説明書は、 不動産取引にお …
ブログ 少額減価償却資産（30万未満）を一覧表に整理してみた 2026年3月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第209回コラム こんにちは！ 不動産経営において、エアコンや給湯器、 防犯カメラなどの設 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ バブル以降公最大上げ幅！2026年度地価公示 2026年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年3月、国土交通省が公示地価（2026年1月1日時点）を発表しました。 全用途の全国平均は前年比2.8%上昇と、 バブル期（1991年）以来35年ぶりの高い上昇 …
お知らせ 合計所得金額の"よくある誤解"を税理士が解説！申告不要なのに所得に入る？入らない？ 2026年4月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和７年度の確定申告シーズンを振り返り、 基礎控除が合計所得金額によって変動します。 ところが、この合計所得金額を正しく理解している方が …
お知らせ 【弁護士が解説】契約不適合責任は民法だけじゃない！大家が売買前に知るべき3つの法律 2026年4月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
お知らせ 物件が買えない本当の理由 2026年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「良い物件が見つからない…」 不動産投資を始めようとする初心者の多くがぶつかる壁です。 しかし、その原因は物件にあるのではなく、条件の設定の仕方にあるかもしれません。 …
お知らせ 【3月日銀】金融政策決定会合で金利１％へ？ 2026年3月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 3月18日・19日で開催された「日本銀行の金融政策決定会合」では、 政策金利を1.00％まで行き上げるかが焦点となりました。 日本経済の緩やかな成長とともに、中東諸国の …
お知らせ 共働き夫婦の扶養の付け替え｜その前にやることあります【税理士が解説】 2026年3月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、共働きの夫婦。子どもの扶養使えれば税金は安くなる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya. …
お知らせ 【緊急解説】社保削減スキームに厚労省が通知！大家さんのマイクロ法人は大丈夫？ 2026年3月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和8年3月18日、 厚生労働省から 「法人の役員である個人事業主等に係る被保険者資格の取扱いについて」 という通知が出されま …
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