お知らせ 「どうなった103万円の壁？」自民党修正案を税理士が解説 2025年3月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年１２月に発表された税制改正大綱では、１０３万円の壁問題について改正案が出されました。 その後、何度か検討して、自公両党が衆院に …
ブログ 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
お知らせ 相場より高利回り？ 新築物件の実態 2025年3月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 収益物件の購入方法は、 さまざまありますが、 新築物件を購入したい時に土地先行決済案件のものがあります。 今回はその詳細と注意点をお伝えしていきたいと思います。 …
ブログ リフォーム工事は経費になる？資産になる？ 2025年3月13日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第158 回コラム こんにちは！ 確定申告直前ですので、 リフォーム工事を実施した場合の会計処理方法について 整理したいと思いま …
お知らせ 【iDeCo改悪】退職所得のルール改正で退職金の手取り激減！ 2025年3月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和7年度税制改正にて、 退職所得控除の勤続年数の計算方法が一部変更となりました。 iDeCoや企業型DCの老齢一時金を受け …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年3月12日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ３．各部屋（専有部）のバリュ …
お知らせ 『副業で200億のキャノン社員が消費税法違反で逮捕』所有物件100超の副業の実態を解説 2025年3月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 “副業で総資産200億”のキヤノン社員が 消費税法違反の疑いで東京地検特捜部に逮捕されていたことが 「 週刊文春 」の取材で分か …
ブログ 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？② 2025年4月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第164 回コラム こんにちは！ 前回、住宅用地は、固定資産税の計算上は 評価額が1/6に …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2025年4月23日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 相続人は遺言執行者に指定することができるか？ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第202回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 不動産を複数所有しています。 この度、私の遺言書を作っ …
ブログ 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？ 2025年4月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第163 回コラム こんにちは！ 今回は、居住用以外に使用すると固定資産税が上がるのかについてお話していきます。 住宅用地は、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2025年4月16日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
お知らせ 法人で賃貸経営。配当は利益出ていないとダメ？税務相談Q＆A【＃４１１】 2025年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に１年間で４棟購入できたのか？ 2025年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』税理士大野編 2025年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回は税理士 大野のおすすめを紹介。 お子様を連れて行くのにおすすめの テーマパークベスト3を発表します。 …
お知らせ 税理士が解説。年々上がる固定資産税に異議を申し立てるには？ 2025年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税が高いと感じた場合に、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼して、固定資産税評価額よりも時価の方が下回っていると主張すれば固定資産税は下がる …
お知らせ 不動産売買契約。手付解除ができなくなる落とし穴 2025年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://ww …
お知らせ 海外不動産投資が儲かるはウソ？ 2025年4月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 米国不動産投資が日本人に注目されている理由は３つ。 米国不動産投資の仕組み、融資の実情、今後の展望を解説します。 4月26日のセミナー＆懇親会の詳細はコチラです …
お知らせ 宅建業法違反で逮捕！？ 知らないと危ない業界の裏側 2025年4月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資・賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回取り上げるニュースは、宅建業法違反が摘発されたニュースです。 「宅建士 …
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