お知らせ 大家さんのゴルフ代は 必要経費になるのか？ 2024年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は 大家財務コンサルタントの小作が 大家さんのゴルフ代、必要経費でＯＫ？について お話ししていきます。 同業者や取引先とゴルフへ行った時には当然 そのゴル …
ブログ 青色申告特別控除の金額は後から修正できる？ 2024年4月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第111回コラム 青色申告特別控除の金額は後から修正できる？ こんにちは！ 急に暖かくなり、皇居周辺の桜も一気に満開になりそうです。 …
お知らせ 物件の屋根に太陽光パネル乗せたら収益はアップするのか？ 2024年4月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近、新築住宅でも中古住宅でも屋根の上に太陽光パネルを載せる ケースが増えています。 皆さんの中では業者から「屋根に太陽光パネル …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３６６回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2024年4月3日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 建物は経年劣化していきます。 劣化度合いによって、物 …
お知らせ SNSで納税自慢する風潮をぶった斬る！ 2024年4月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に関する話題をお話します。 今回のテーマは税金です。確定申告が終わったこの時期、 納税額を自慢する人がいらっしゃいます。 もちろん、高額な税金を納 …
ブログ 生前に墓地を購入すると相続税対策になる？ 2024年4月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第152回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 生前に墓地を購入しておけば、相続税対策になると聞 …
お知らせ 不法投棄は大家の責任!?大家が知っておくべき解体業者の選び方。解体工事業者を呼んで聞いてみた！ 2024年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社Live ALL（リブオール） https://www.liveall.co.jp/ 「宅地建物取引士（宅建士）」の資格 …
ブログ 実は融資を受けやすい分譲マンション投資 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 実は融資を受けやすい分譲マンション投資 ～分譲マンション投資の魅力～ 実は、「分譲マンションこそ融資を受けやすい」と …
ブログ 減価償却で本当に節税はできるのか？ 2025年10月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第188回コラム こんにちは！ 減価償却費で節税しましょう！ と不動産会社さんから提案を受けることがよくあります。 果たして本当に節 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４０回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！③ 2025年10月15日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資するエリアの選定と分析 皆さんこんにちは！ Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資する …
ブログ 大家が設立した不動産所有会社に事業承継税制は適用可能か？ 2025年10月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第227回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産オーナーが設 …
ブログ １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、一棟物件オーナーが見落としがちな、 …
ブログ そもそも給付付き税額控除って何？ 2025年10月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第187回コラム こんにちは！ 今回は、最近話題になっている給付付き税額控除についてお話します。 給付付き税額控除とは、 「減税 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2025年10月8日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資と「利回り」 皆さんこんにちは！ 大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資と「利回り」についてお話したいと …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 高市総裁になると金利はどう動くか！賃貸経営への影響は？ 2025年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 高市総裁が総裁選で話した 「物価高対策」「財政政策」「金融政策」の内容を具体的且つ国民への 影響がどのようになるのかをわ …
お知らせ 自宅の社宅化で節税は本当か？大家専門税理士の健美家コラムを深堀り 2025年10月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の渡邊が月一で健美家のコラムを書いています。今月は 「自宅の社宅化で節税は本当か？目先の節税に潜むリスクとは」を 解説 …
お知らせ 大家さん専門税理士が解説！９割の大家さんが知らない中古の固定資産の耐用年数の正しい算出方法！ 2025年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 不動産クラウドファンディング 知らないと損するリスク回避法 2025年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 最近ニュースで話題になっている 「みんなで大家さん」のトラブルを受けて、 …
お知らせ 「みんなで大家さん」バナナ事業も実態なし！？ 2025年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関するニュースを解説します。 今回のテーマは、 みんなで大家さんの続報です。 営業会社である、共生バンクの直近の決算を検証します！ …
お知らせ 法人で不動産購入。相続税の株価が上がる理由とは？税務相談Q＆A【＃４３５】 2025年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 自主管理大家が実践！IT初心者でもできた生成AIの活用法 2025年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～原健司さんプロフィール～ 大学卒業後メーカーに勤務。 父の事業が廃業を機に専業大家となる。 ITツールを駆使しながら４棟を自 …
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