お知らせ 年収１３０万円の壁について解説します 2023年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 9月に厚生労働省より発表された「年収の壁・支援強化パッケージ」について、岩松先生にお伺いしました。 厚生労働省HP https://www.mhlw.go.jp/st …
お知らせ 素人でも不動産投資を始められるか 2023年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資に失敗する人が、後を絶ちません。 魅力的な不動産投資ですが、投資額が大きいため、 失敗した時のダメージも大きくなります。 不動産投資に失敗しないために必要な …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３４３回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2023年10月11日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅（建物）診断について 皆様こんにちは、不動産鑑定士・住宅診断士の皆川です。 前回は、金融機関への不動産鑑定士からの担保評価に対し、 …
お知らせ サブリース物件の販売で不法行為の判決！ 2023年10月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 サブリースで入居者から支払われる賃料より、オーナーに支払う賃料のほうが高い「逆ざや」となっていることを説明せず、 投資用不動産を販売した不動産会社に損害賠償の支払い判決が …
ブログ 法人にタダで土地を貸したらダメなの？ 2023年10月10日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第94回コラム 法人にタダで土地を貸したらダメなの？ こんにちは！ 今回は借地権についてお話します。 先日、下記のようなご質問を頂き …
お知らせ 免税事業者と課税事業者の混在の請求書の書き方。税務相談Q＆A【＃３１１】 2023年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 家賃が上がる設備３選！家賃サイエンティスト亀田さんに聞く！ 2023年10月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃をサイエンスする。 アセットデザインカンパニーの亀田さんに家賃が上がる設備３選を聞きました。 アセットデザインカンパニー様の …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2025年4月23日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 相続人は遺言執行者に指定することができるか？ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第202回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 不動産を複数所有しています。 この度、私の遺言書を作っ …
ブログ 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？ 2025年4月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第163 回コラム こんにちは！ 今回は、居住用以外に使用すると固定資産税が上がるのかについてお話していきます。 住宅用地は、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2025年4月16日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 葬式費用は誰が負担するべきか？ 2025年4月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第201回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 相続人間で葬式費用は誰が負担するかで揉めています。法律上 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。経営管理ビザを取得しても参入できない事業は？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。 経営管理ビザを取得しても参入できない事業は？ ～日本のビザを取得するために活用できる 「経営者ビザ …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
お知らせ 宅建業法違反で逮捕！？ 知らないと危ない業界の裏側 2025年4月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資・賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回取り上げるニュースは、宅建業法違反が摘発されたニュースです。 「宅建士 …
お知らせ 新築工事。エアコンだけを抜き出して経費にできる？税務相談Q＆A【＃４１０】 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流！賢い自宅の買い方 2025年4月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資をしている すずまるさんに２年ぶりに出 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』ウナギ編 2025年4月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回はKnees bee税理士法人のスタッフ（山本）のおすすめを 紹介。ウナギを愛しすぎた男が語る。 厳選した …
お知らせ 【注意喚起】お知らせがない?!年収103万円以下の青色事業専従者が定額減税の給付を受けるには？ 2025年4月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年の確定申告では、年収１０３万円以下の青色事業専従者は定額減税が受けられませんでした。 しかし、調整金を受けられるのです。 …
お知らせ 債務償還年数はどうやって計算するの？ 2025年4月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの税金の基礎をお話する「そもそもシリーズ」です。 大家さん専門税理士の大野が、やさしくていねいに解説します。 4月26日のセミナー＆懇親会の詳細はコチラです …
お知らせ 不動産投資 これを知らないと損する！ ３つのこと 2025年4月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回は、不動産投資をは始める前に行うべきことをお話しします。 これから、不動産投資 …
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