お知らせ インボイス複数の媒介者交付特例でまとめて記載してよい？税務相談Q＆A【＃３１０】 2023年10月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ よくある生産緑地の疑問にお答えします 2023年10月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は大家財務コンサルタントの小作が 生産緑地についてQ＆A形式でお話ししていきます。 ーーーーーーーーーープロフィールーーーーーーーーーーー 小作 大和（おざく …
お知らせ 収益物件購入時、レントロールでチェックする項目！ 2023年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アパートや一棟マンションを購入する際は、 融資の申込み先でもレントロールの提出を求められます。 このレントロールというのは、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３４２回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2023年10月4日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金融機関への不動産鑑定評価書に対し、 住宅（建物）診断を反映することの必要性について 皆様こんにちは。 不動産鑑定士・住宅診断士の皆川 …
お知らせ ホームステージングで入居率アップ 2023年10月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 入居後の生活をイメージしてもらい、 賃貸経営率をアップさせるために、入居者募集中の屋に家具を配置する手法を、 ホームステージングと言われています。 以前は、モデルルー …
お知らせ 共有物件のインボイス発行どうする？税務相談Q＆A【＃３０９】 2023年10月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
ブログ 私の履歴書（57）～大家さん専門税理士、最後の秘策～ 2023年10月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１３３回 2022年10月4日渡邊浩滋総合事務所は、Knees bee税理士法人に生まれ変わりました。 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２４回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その3 2025年6月18日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 上場株式の相続。単元株未満の落とし穴 2025年6月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第210回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q上場株式を相続します。 同一銘柄の100株を相続人３人で …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その６ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その６ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ 遺産の分割方法が決まってないのに相続税の申告は必要？ 2025年6月12日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第171 回コラム こんにちは！ 今回は、相続財産の分け方が決まっていないとき（未分割）の 相 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２３回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その2 2025年6月11日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 相続税の税務調査に向けた準備は何をすればよい？ 2025年6月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第209回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続税の申告書を提 …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑧ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
お知らせ リフォーム費用を抑えたいからと言っても削ってはいけない工事があることを工事会社社長が提言 2025年6月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。 過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム …
お知らせ 庭内神し。相続税が非課税なら固定資産税も非課税？税務相談Q＆A【＃４１８】 2025年6月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 意外に簡単?!弁護士も受けない少額裁判をDIYするソーリムウーハーさんに実体験を聞きました。 2025年6月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 健美家コラムニストのソーリムウーハーさんから 『少額裁判のDIY』を聞きました。 ●ソーリムウーハーさんプロフィール DIY系サラ …
お知らせ 外国人に賃貸の注意点３選！管理会社社長に聞いてみた。 2025年6月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに 「リフォームの見積書の見方」について聞きました。 飛沢たつやプロフィ …
お知らせ ざっくり簿記講座 簿記2級合格の裏側、全部話します 2025年6月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士で元O原講師の大野が 初心者の方向けに簿記とは何か解説してきます。 正確さより分かりやすさ重視！ざっくりと …
お知らせ 【2025年最新】賃貸オーナーの火災保険 見直しポイント3選！ 2025年6月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 全国どこでも発生している水害の事例、 地震で火事になった場合の100％補償、 頻繁に発生する水濡れ事故について、 …
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