ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３８８回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！③ 2024年9月18日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 耐震診断活用のメリット 今回は、耐震診断活用のメリットについて記載させていただきます。 耐震診断は、地震リスクが高いエリアにおける 不 …
お知らせ 【注意喚起】続報LPガス営業の取り締まり強化 2024年9月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資・賃貸経営に関する話題をお話しします。 今回のテーマは、ＬＰガススキームの規制が協会されたという記事からです。 全国賃貸住宅新聞の記事 https://www.zen …
ブログ 非上場株式の注意点。類似業種比準価額が使えない場合 2024年9月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第175回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 同族会社の株式の …
お知らせ 売却益は新規の物件購入で節税できる？税務相談Q＆A【＃３８０】 2024年9月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 相続した不動産を売却した税金に納得できない！元祖カリスマ大家・小場三代さんが吠える！ 2024年9月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 無料トライアル１ヶ月！ 全国から月額500円(消費税別)で参加できる大家の会 https://ohya-salon-info.studi …
お知らせ 歯科医兼大家さんの金井家の家訓① 2024年9月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 歯科医であったお父様が、なんのために賃貸経営を始めたか、 その思いを語ってもらいました。 【金井久枝さんプロフィール】 良質な医療を担保する両輪としての賃貸業を、父から、 …
お知らせ キャッシュフローから考える修繕計画。健美家コラムを本人が解説 2024年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「修繕費にいくらかけるべき？」について深堀りして解説を加えま …
ブログ 相続人が認知症。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年4月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第203回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父に相続が発生。 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？② 2025年4月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第164 回コラム こんにちは！ 前回、住宅用地は、固定資産税の計算上は 評価額が1/6に …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2025年4月23日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 相続人は遺言執行者に指定することができるか？ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第202回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 不動産を複数所有しています。 この度、私の遺言書を作っ …
ブログ 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？ 2025年4月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第163 回コラム こんにちは！ 今回は、居住用以外に使用すると固定資産税が上がるのかについてお話していきます。 住宅用地は、 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
お知らせ 「過剰リフォームを撲滅せよ！」リフォーム会社が提言する新発想 2025年4月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最大限効果を得る …
お知らせ Z世代の「タイパ」「コスパ」意識で 部屋探しの条件が変わるか？ニュースを解説 2025年4月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回のテーマなZ世代の探しについてです。 Z世代の「タイパ」「コス …
お知らせ 法人で賃貸経営。配当は利益出ていないとダメ？税務相談Q＆A【＃４１１】 2025年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に１年間で４棟購入できたのか？ 2025年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』税理士大野編 2025年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回は税理士 大野のおすすめを紹介。 お子様を連れて行くのにおすすめの テーマパークベスト3を発表します。 …
お知らせ 税理士が解説。年々上がる固定資産税に異議を申し立てるには？ 2025年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税が高いと感じた場合に、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼して、固定資産税評価額よりも時価の方が下回っていると主張すれば固定資産税は下がる …
お知らせ 不動産売買契約。手付解除ができなくなる落とし穴 2025年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://ww …
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