お知らせ 不動産会社社長と税理士が徹底討論！なぜ入居が決まらない？スリムな菅原さんコラボ企画 2024年5月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 スリムな菅原さん【不動産会社女性社長】 https://www.youtube.com/@sremnasugawarasan …
お知らせ 不動産譲渡益0円なのに 贈与税が課税？！ 2024年5月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は 大家財務コンサルタントの小作が 不動産を取得価額で売却して譲渡益が 0円だった場合の 注意点について解説して いきます。 家族間での売買や時価よりも 低額で …
ブログ 不動産の法人化－売却損が出るときの注意点は？ 2024年5月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第115回コラム 不動産の法人化－売却損が出るときの注意点は？ こんにちは！ 今回は、賃貸物件のうち建物を法人に売却して移転する …
お知らせ 物件購入時に必要な諸費用について解説します 2024年5月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは、物件購入時の諸費用です。 収益物件は、物件の代金だけでは購入することはできません。 購入時に必要となる諸費用 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３７１回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2024年5月8日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自動車保険と自動車購入 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今週の特集は、『自動車』保険の等級継承について情報配信いた …
お知らせ スリムな菅原さんコラボ企画 菅原朋子がズバッと言うわよ 2024年5月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 スリムな菅原さんとのコラボ動画こちらもご覧ください。 【税金を甘く見るな】失敗する大家さんと成功する大家さんの特徴 https:/ …
ブログ 養子縁組すれば相続時精算課税制度による贈与は可能？ 2024年5月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第156回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 叔父から …
ブログ 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？② 2025年4月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第164 回コラム こんにちは！ 前回、住宅用地は、固定資産税の計算上は 評価額が1/6に …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2025年4月23日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 相続人は遺言執行者に指定することができるか？ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第202回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 不動産を複数所有しています。 この度、私の遺言書を作っ …
ブログ 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？ 2025年4月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第163 回コラム こんにちは！ 今回は、居住用以外に使用すると固定資産税が上がるのかについてお話していきます。 住宅用地は、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2025年4月16日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
お知らせ Z世代の「タイパ」「コスパ」意識で 部屋探しの条件が変わるか？ニュースを解説 2025年4月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回のテーマなZ世代の探しについてです。 Z世代の「タイパ」「コス …
お知らせ 法人で賃貸経営。配当は利益出ていないとダメ？税務相談Q＆A【＃４１１】 2025年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に１年間で４棟購入できたのか？ 2025年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』税理士大野編 2025年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回は税理士 大野のおすすめを紹介。 お子様を連れて行くのにおすすめの テーマパークベスト3を発表します。 …
お知らせ 税理士が解説。年々上がる固定資産税に異議を申し立てるには？ 2025年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税が高いと感じた場合に、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼して、固定資産税評価額よりも時価の方が下回っていると主張すれば固定資産税は下がる …
お知らせ 不動産売買契約。手付解除ができなくなる落とし穴 2025年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://ww …
お知らせ 海外不動産投資が儲かるはウソ？ 2025年4月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 米国不動産投資が日本人に注目されている理由は３つ。 米国不動産投資の仕組み、融資の実情、今後の展望を解説します。 4月26日のセミナー＆懇親会の詳細はコチラです …
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