お知らせ 大家がやりがちなDIY失敗3選｜リフォームのプロが教える"損する自己流" 2026年7月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 退去後リフォームの費用を抑えたくてDIYに走る大家さんは多いですが、 フィルム貼り・LED電球の交換・ネジ止めなど、 良かれと思 …
お知らせ 大家さんのエアコン2027年問題とは？買い替えは必要？大家専門税理士が解説 2026年7月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「エアコンの2027年問題」という言葉を管理会社から聞いて、今あるエアコンを買い替えないといけないのか、大家専門税理士が今やるべきことを詳し …
お知らせ 【2026年成立】成年後見制度はこう変わる｜後見・保佐が廃止、大家が知るべき変更点を税理士と司法書士が解説 2026年7月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 026年6月、成年後見制度を約26年ぶりに見直す改正民法が成立しました。 「後見・保佐・補助」の3類型が「補助」に一本化され、代理型から本 …
お知らせ 借地借家法、間違って理解してませんか?ベテラン投資家でも勘違いしている値上げのルール 2026年7月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 板橋で外国人オーナーが家賃3倍を通知し、 応じない入居者を退去させようと エレベーターを止めたニュースを入り口に、 …
お知らせ 分譲マンションの大規模修繕、賢く回せば費用は下がる｜修繕専門店が本音で解説【アローペイント染矢さん対談】 2026年7月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの大規模修繕は「15年で一括」が当たり前とされていますが、コンクリート検査ではA判定でも目視で工事を促されるなど、本当に今すべ …
お知らせ 令和9年から売却益に追い打ち！大家の追加課税【ミニマムタックス】 2026年7月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん、ミニマムタックスをご存知でしょうか？ 超富裕層向けに令和7年から開始した税制ですが、 税制改正により令和9年からは一般の …
お知らせ 「執行猶予なし」の衝撃｜消費税の不正還付で有罪になった大家に学ぶ、越えてはいけない節税の一線【税理士解説】 2026年7月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 資産200億ともいわれるサラリーマン大家が、 消費税の不正還付で7300万円を受け取り、 有罪判決を受けました。しかも執 …
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