お知らせ J-REITはどう？金利上昇で大家が知るべき不動産投資 2026年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件価格・建築費・金利が上がり、収益物件を買いにくい今。 買付資金を眠らせたままにせず、J-REITを通じて 「プロの不 …
お知らせ 高齢者NGの時代は終わり！空室対策と孤独死対策を同時に叶える 2026年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 【不動産オーナー必見】住所変更登記の義務化を放置すると過料5万円はどのタイミングかを税理士大家が解説 2026年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、住所変更登記の義務化を違反した場合の過料５万円のタイミングは？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://kne …
お知らせ 建て替えか売却か、高齢入居者とどう向き合う？次世代に負担を残さない築古経営【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
お知らせ どうする大規模修繕？分譲マンションの修繕積立金は「運用する時代」へ 2026年6月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの世界では今、 修繕積立金を「ただ貯める」のではなく 「運用して増やす」動きが広がっています。 建築 …
お知らせ 分譲マンションの大規模修繕に物申す！税理士大家が見た6000万円見積もりの闇【奮闘記①】 2026年6月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 税理士大家である渡邊が所有する分譲マンションで、 6000万円を超える大規模修繕が動き始めました。 ところが届いた見積も …
お知らせ 「自社株の評価」 会社が所有する土地と建物はどうやって計算するの？ 2026年6月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 決算書が債務超過だと自社株の株価は0円だと思っていませんか？ 勘違いして株式を贈与してしまうと贈与税が多額に発生する恐れが あり …
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