お知らせ 人気ラーメン店の賃貸で起こる トラブルと対策を解説 2026年7月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 店舗物件の募集で「重飲食可」とは、 焼肉店やラーメン店など 煙・油・臭いが多く発生する業態を受け入れられることを指します。 …
お知らせ 【融資のプロ】が実名で解説！銀行は順番が9割！間違えると詰む 2026年7月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資ローンには、銀行を"使う順番"があります。 属性（年収・自己資金）が高いうちに使うべき銀行を 後回しにすると、 …
お知らせ 会計検査院が指摘した863億円の赤字｜ふるさと納税は本当に損なのかを大家目線で解説 2026年6月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 会計検査院の調査で、 ふるさと納税によって自治体全体で 863億円の赤字が出ていることがわかりました。 寄付額は1 …
お知らせ 【相続対策の誤解】孫養子への贈与は相続7年以内なら課税される？知らないと損する3つの例外と2割加算を大家専門税理士が解説 2026年6月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「孫に毎年贈与しているけれど、養子縁組して相続人にすると、相続開始前7年以内の贈与にも相続税がかかってしまうの？」 ■無料で税 …
お知らせ 今どんな物件を買うべき？年収300万・貯金ゼロから純資産10億を築いた小原正徳さんと対談 2026年6月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「今、どんな物件を買えばいいのか？」 ——年収もそこそこ、金融資産もそこそこある方から よく寄せられるこの相談。 …
お知らせ 説明不足でトラブルに｜国交省が立入検査｜賃貸管理・サブリース業者に是正措置【ニュース解説】 2026年6月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国交省が賃貸住宅管理業者・サブリース業者に 立入検査を実施したところ、 検査した168社のうち約7割にあたる118社に …
お知らせ 実録｜談合疑惑を総会で追及｜不正がはびこる大規模修繕の実態【奮闘記④】 2026年6月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築15年で突然届いた、 6,500万円の大規模修繕。 積立金がまるごと消える― ―しかも管理会社がそのまま施工会社にな …
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