お知らせ 【絶対NG】入居者の「敷金から家賃引いて」をOKすると地獄を見ます 2026年10月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 入居者さんから「今月どうしても家賃が払えないので、 預けている敷金から引いてくれませんか？」と相談されたことはありませんか？ 「事情 …
お知らせ 【利上げ局面】「金利だけを見る人」がハマる致命的な落とし穴をプロが解説！ 2026年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日銀の金融政策変更に伴い、 「利上げ局面で不動産投資はどうなるのか？」という声が多く 聞かれるようになりました。 …
お知らせ 国税庁のAIで税務調査はどうなる？申告漏れ・無申告が見つかる仕組みを大家専門税理士が解説 2026年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 支払調書のデータ照合、電話や書面での「簡易な接触」、同族会社と相続税・贈与税の横断チェック。 次世代システムの稼働で何が見られるようになる …
お知らせ 入居付けに強い管理会社は何が違うのか｜「時期が悪い」「建物が古い」で終わらせない空室対策 2026年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォームや設備追加を勧められる前に 見直したい賃貸経営のマーケティングを、 コンビニでの観察から 仮説を立てる亀田さんの視点 …
お知らせ 【あやしい節税商品の体験談】コワーキング投資は即時償却で節税？ 2026年10月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コワーキングスペースの会議ブースを購入し、 運営会社に任せて収益を受け取るフランチャイズ型の商品。 中小企業経営強化税制で 購 …
お知らせ 【続報】非上場株の評価見直し「ゼロベース」へ?!｜資産管理法人は救われない？ 2026年10月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 純資産価額方式と類似業種比準価額方式を 組み合わせる現行の「取引相場のない株式」の 相続税評価を、残余利益方式へ大きく改 …
お知らせ 【融資に影響】決算書を良く見せる裏技を大家専門税理士が解説 2026年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資を受けるためには決算書の数字を良くする必要があります。 そのためには利益を増やすことですが、 会計処理を工夫すること …
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