マレーシアの人口と将来性
～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～
人口の多さが、国力に比例すると考えると、マレーシアはどうなのでしょうか？
1.マレーシアと日本の人口増加率の比較
日本の人口は2024年の推定で約1億2399万人です。
マレーシアの人口は2024年の推定で約3,400万人です。
人口の数だけ比べると、マレーシアの方が１／４程度です。
しかし、マレーシアと日本の人口増加率を比較すると、
違った見方ができます。
日本は、2023年の統計データでは、
前年に比べ59万5千人（-0.48％）の減少となり、
13年連続で減少しています。
マレーシアは、2023年の統計データでは、
前年比2.1％増となっており、過去10年間で年1.3％増加してます。
マレーシアは人口が増加傾向にある一方、
日本は人口減少に直面しています。
この人口動態の違いは、両国の経済成長や不動産市場に
大きな影響を与えると予想できます。
2.マレーシアと日本の平均年齢の比較
さらに両国の平均年齢を比較してみましょう。
CIAが発表する2024年版の国・地域別の世界の平均年齢ランキングによると
日本の平均年齢は49.9歳
マレーシアの平均年齢は31.8歳
約18歳の差があり、
マレーシアは日本よりもはるかに若い人口構成を持っています。
若い世代は、新しい住宅や商業施設への需要を生み出し、
不動産市場を活性化させる可能性が高いです。
■マレーシアと日本の人口分布図（AIによるイメージ図）
3.まとめ
マレーシアの人口は増加傾向にあり、さらに平均年齢が日本よりも若いです。
日本は成熟し衰退期にさしかかっていますが、
マレーシアは成長期であるため今後も、
発展が期待できる国と言えるのではないでしょうか。
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