日本ですでに賃貸物件を持っていて、確定申告をしています。今度、海外の不動産を購入して、賃貸しようと思っています。この場合の申告は、日本の物件と海外の物件を合わせて、確定申告すればよいのでしょうか？

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日本に住所がある居住者は、国内及び国外で発生する所得を、確定申告にて申告する必要があります。つまり、全世界で生じた所得を全て申告しなければならないのです。国外で発生する所得については、現地の申告が必要な場合があります。すると、国外でも税金が取られることになります。日本の確定申告でも、同じ所得（国外所得）に対して課税されるため、二重課税になってしまいます。そこで、二重課税にならないように、日本の確定申告では、国外で徴収された税金の一部を「外国税額控除」で、納税額から差し引くことになっています。