今、築５０年程の古いＲＣの５階建てマンションを所有しています。この建物には、まだ４所帯が住んでいます。これを将来、壊して建て直すか、駐車場としてかすか悩んでいるところです。この時、「立ち退き費用」と「解体費用」が発生しますが、これは経費として一括で処理できますか？

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賃貸物件を建て替えるなどにより発生した「立ち退き費用」や「解体費用」は、不動産所得の必要経費に該当します。なお、不動産を取得するための「立ち退き費用」や「解体費用」は、経費ではなく取得費に該当します。（例えば、古家付きの土地を購入して、すぐ古屋を取り壊す場合の、立ち退き費用や解体費用は、土地の取得費になります）