アパートが４室ありますが、１室を子供に住まわせています。家賃は取っていないのですが、この場合には贈与となってしまうのでしょうか？毎年１１０万円の贈与税がかからない範囲で現金の贈与をしているので、これが贈与となると贈与税がかかってしまうのでしょうか？

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タダで貸すことを「使用貸借契約」といい、民法上認められている契約になりますので、贈与にはなりません。ただし、使用貸借で使用している部分は、自宅で使用しているのと同じ扱い（家事費）となり、その分の減価償却費、固定資産税、借入金の利息などの経費は計上できません。