賃貸アパートの他に、駐車場や土地貸ししている土地があります。事業的規模の判定はどうすればよいですか。

A

駐車場は５台で１部屋換算していきます。土地貸しは、１件（１契約）でカウントします。５件で１部屋換算になります。アパートや貸家の組み合わせで、おおむね５棟１０室以上になれば事業的規模になります。ただし、上記は形式上の判断になります。実質的に事業といえる規模（金額や業務など総合的に勘案）であれば、上記基準を満たさなくても事業的規模と主張することができます。