従来の普通借家契約では、大家さんからの解約には、
正当事由が必要となります。建物の老朽化だけでは、
正当理由として見止まられないことが多いため、
大家さんから解約は非常に難しくなっています。
このような事態を回避するために、「定期借家契約」が有効です。
そこで、今回の動画では、普通借家契約の入居者さんの契約を定期借家契約に
切り替えるについて解説しています。
定期借家契約の活用 https://youtu.be/VUStHLEl3xc
ーーーーーーープロフィールーーーーーーーー
廣田 裕司（ひろた ゆうじ）
大家 & 行動する大家の会 代表 & 不動産屋
空室相談など賃貸経営全般の悩み相談を引き受ける。
現在までに３回新築物件（６棟２７戸）を手がけ、
１２棟９０戸所有。 大学卒業後、
メーカーに勤務、主に土木、建築資材営業、生産管理を経験。
その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。
サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。
賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。
2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。
大家さんとしての経験、
不動産業者としての経験を活かし、
大家さんの賃貸経営をサポートする会社 合同会社アップを設立。
大家さんのサポート活動を展開中。
行動する大家さんの会 代表。
◆合同会社アップ ホームページ◆
http://up-web.jp/
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今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
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