日本初！事故物件の心理的瑕疵を取り除くオバケ調査
株式会社カチモード https://kachimode.co.jp/
児玉和俊さんプロフィール
2007年3月～2022年8月までの15年間、賃貸不動産管理業２社に
従事。 その中で心理的瑕疵が発生した不動産が資産価値を大きく減少し、
価値が長く上げられないことの課題にぶつかる。
株式会社カチモードという「事故物件を専門にオバケ調査を実施する会社」を設立し、
事故物件に対するリスクに立ち向かうことを決意し、起業。
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、
86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。
毎月の収入と、支出を差し引きすると、
預金残高が0円という状態だったのです。
修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、
財政の建て直しに取り組み始めました。
節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、
管理会社を変えるなどしました。
結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、
大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、
支出を減らし、税金を抑えることができるのか、
ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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