お知らせ

令和の虎反省会と大家さんへのお願い

日本初!事故物件の心理的瑕疵を取り除くオバケ調査

株式会社カチモード https://kachimode.co.jp/

児玉和俊さんプロフィール
2007年3月~2022年8月までの15年間、賃貸不動産管理業2社に
従事。 その中で心理的瑕疵が発生した不動産が資産価値を大きく減少し、
価値が長く上げられないことの課題にぶつかる。

株式会社カチモードという「事故物件を専門にオバケ調査を実施する会社」を設立し、
事故物件に対するリスクに立ち向かうことを決意し、起業。

ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋(わたなべ こうじ)
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家

2007年に実家が営んでいた5棟、
86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。
毎月の収入と、支出を差し引きすると、
預金残高が0円という状態だったのです。
修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。

翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、
財政の建て直しに取り組み始めました。
節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、
管理会社を変えるなどしました。
結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。

この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、
大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、
支出を減らし、税金を抑えることができるのか、
ご提案・お手伝いをさせていただきます。


渡邊浩滋 税理士のブログ
『渡邊浩滋の賃貸言いたい放題』

公式youtubeチャンネル
『大家さんの知恵袋』