お知らせ アユカワＴＶコラボゆる副業。不動産投資・融資最新事情 2024年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 老後資金の６つの使い方！不動産業界のレジェンド末永さんが語る相続対策を前向きにする方法 2024年11月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 黄綬褒章を受けた末永さんに ご自身が経験した相続対策についてお聞きしました。 末永 照雄さんプロフィール 公益財団法人 日本賃貸住 …
お知らせ 「空室がすぐ決まる仲介会社選び」元仲介専門の管理会社を経営する飛沢さんに聞く 2024年11月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに「空室がすぐ決まる仲介会社選び」について聞きました。 飛沢たつやプロフィール 目黒駅に …
ブログ 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！その② 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選！ふるさと納税！ 税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ Knees bee 税理士法人 …
お知らせ 【裏ワザと落とし穴】 法人へ不動産を遺贈 注意点は？ 2024年11月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続財産を法人へ遺贈した場合の税務的な注意点について お伝えします。 また、遺贈した財産が「みなし譲渡課税」の対象資産となると …
ブログ そもそも準確定申告って何？ 2024年11月28日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第144回コラム そもそも準確定申告って何？ こんにちは！ 今回は、準確定申告についてお話します。 準確定申告とは、不動産所得を …
ブログ 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 重要事項説明書は、 不動産取引にお …
ブログ 少額減価償却資産（30万未満）を一覧表に整理してみた 2026年3月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第209回コラム こんにちは！ 不動産経営において、エアコンや給湯器、 防犯カメラなどの設 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
ブログ 賃貸併用マンションの相続税評価。土地と建物はどう計算する？ 2026年3月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第249回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生しま …
ブログ 融資審査における売買契約書の役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資審査における売買契約書の役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 買契約書は、不動産取引のあらゆる場面で目にする書類ですが、 融資審査 …
ブログ 確定申告からキャッシュフローを計算する方法 2026年3月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第208回コラム こんにちは！ 確定申告お疲れ様でした！ 頑張って作った確定申告書を 是非とも賃貸経営に生かして頂きたいので、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2026年3月18日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここからは、サブリ …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【緊急解説】社保削減スキームに厚労省が通知！大家さんのマイクロ法人は大丈夫？ 2026年3月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和8年3月18日、 厚生労働省から 「法人の役員である個人事業主等に係る被保険者資格の取扱いについて」 という通知が出されま …
お知らせ 52歳サラリーマンが不動産投資を始めた理由と、16年後のリアルな収支 2026年3月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【不動産投資 実践者の声 #1】 不動産投資を始めようか迷っているあなたへ。 実際に不動産投資を始めた大宮さんに、投資のきっかけから …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！確定申告の期限に遅れた場合のペナルティと回避できる条件を解説 2026年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃を値上げしたのに、なぜか手残りが増えない―― 500件超の確定申告を通じて見えてきたのは、 金利上昇が大家さんのキャッシュフ …
お知らせ 【2026年税制改正】 4月1日スタート！40万円未満の設備が経費対象に！ 2026年3月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年（令和８年）の税制改正で、 少額減価償却資産の特例が改正され、 一括で経費にできる金額が30万円未満 →40万円未満 …
お知らせ 【本音バトル】「予算言わなきゃダメですか？」大家の本音をリフォーム会社社長に伝えてみた！ 2026年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 家賃「1万円」上げた大家が1割超、コスト高に苦しむ大家350人の本音 2026年3月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物価高・金利上昇の波が、賃貸経営にも押し寄せています。 楽待が現役の不動産投資家351人に調査したところ、 過去3ヶ月で「家賃を …
お知らせ 【2026年4月から義務化】住所変更登記を放置してる大家さんへ｜スマート変更登記で無料対応も 2026年3月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、2026年4月から始まる住所変更登記の義務化について、大家さんがどんな影響がある？ ■無料で税務相談ができるメルマガ htt …
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