お知らせ インボイス複数の媒介者交付特例でまとめて記載してよい？税務相談Q＆A【＃３１０】 2023年10月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ よくある生産緑地の疑問にお答えします 2023年10月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は大家財務コンサルタントの小作が 生産緑地についてQ＆A形式でお話ししていきます。 ーーーーーーーーーープロフィールーーーーーーーーーーー 小作 大和（おざく …
お知らせ 収益物件購入時、レントロールでチェックする項目！ 2023年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アパートや一棟マンションを購入する際は、 融資の申込み先でもレントロールの提出を求められます。 このレントロールというのは、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３４２回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2023年10月4日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金融機関への不動産鑑定評価書に対し、 住宅（建物）診断を反映することの必要性について 皆様こんにちは。 不動産鑑定士・住宅診断士の皆川 …
お知らせ ホームステージングで入居率アップ 2023年10月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 入居後の生活をイメージしてもらい、 賃貸経営率をアップさせるために、入居者募集中の屋に家具を配置する手法を、 ホームステージングと言われています。 以前は、モデルルー …
お知らせ 共有物件のインボイス発行どうする？税務相談Q＆A【＃３０９】 2023年10月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
ブログ 私の履歴書（57）～大家さん専門税理士、最後の秘策～ 2023年10月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１３３回 2022年10月4日渡邊浩滋総合事務所は、Knees bee税理士法人に生まれ変わりました。 …
ブログ 購入前に必ず取り寄せたい修繕履歴という名の「建物カルテ」 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年2月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 購入前に必ず取り寄せたい修繕履歴という名の 「建物カルテ」 ～分譲マンション投資の魅力～ 失敗しない区分マンションを選ぶには、 ま …
ブログ 赤字が出ても損益通算できないなんて信じられない！ 2026年2月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第203回コラム こんにちは！ 今回は、不動産所得が赤字になった場合の 落とし穴についてお話し …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５４回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺産分割について」 その1 2026年2月4日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺産分割について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺産分割について」を書いていきます。 --------------- …
ブログ 法人所有の賃貸物件の１室を社宅で利用。相続税評価で賃貸の減額できる？ 2026年2月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第242回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人が所有する賃貸 …
ブログ 長期修繕計画はすべてのマンションに用意されている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長期修繕計画はすべてのマンションに用意されている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資において、 購入検討物件の長期修 …
ブログ 区分マンションの評価方法はどう変わるの？ 2026年1月29日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第202回コラム こんにちは！ 先日のコラムで、2026年度税制改正大綱にて、 相続開始前の5年以内に購入した 賃貸用不動産 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５３回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！④ 2026年1月28日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『金融機関と共に進める「価値を守る経営」 ― 不動産鑑定士 × 住宅診断士が語る、 修繕・資金・信頼の連携術 ―』 こんにちは、今月担 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】登記費用・不動産取得税の正しい処理｜個人と法人の違いを大家専門税理士が解説 2026年2月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 登記費用・不動産取得税は資産に計上してよい？ AI顧問契約のお問い合わせはこちら …
お知らせ 【大家が知らない譲渡税の罠】購入価格より安く売却…それでも譲渡税がかかるワケ 2026年2月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 大野 晃男（おおの てるお） …
お知らせ 【法人節税】オペレーティング・リースを解説！「船舶VSトラック」比較 2026年2月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人税の節税対策で活用されるオペレーティングリース。 他の対策ができない場合の最終段階で慎重な判断ができない人も 多いの …
お知らせ NISA×テンバガー。最強の非課税術。ファイナンシャルプランナーが直伝。 2026年2月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 NISAを使えば、株が10倍に値上がりしても利益は非課税。 「そんなうまい話、本当にあるの？」と思った方、必見です。 今 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！諸経費を全額経費に入れてよい？ 2026年2月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 仲介手数料と固定資産税の精算金は経費に計上してよい？ AI顧問契約のお問い合わせはこちら …
お知らせ あなたの賃貸経営が危ない！ 8割が不満を抱える賃貸管理の実態調査 2026年1月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関する話題をおとどけします。 入居者と管理会社の関係を捉えたアンケート結果について 解説します。 …
お知らせ 怪しい?!神・『大家さん倶楽部』の木村代表に直撃したら、意外な回答だった。 2026年1月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「神・大家さん倶楽部」の代表木村さんに みんなが聞きにくいことを直接聞きました。 ▼ 神・大家さん倶楽部とは？ 不動産投資 …
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