お知らせ 【続報】路線価評価の見直し有識者会議 2023年6月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自民党が発表した令和５年税制改正大綱の中で 今後の改正検討事項としてマンションの相続税評価を見直す内容が ありました。 令和４年の最高裁判決で路線価を否認した税務署の …
お知らせ 他人の固定資産税を合法的に覗き見れる方法ある？税務相談Q＆A【＃２７７】 2023年6月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
ブログ 私の履歴書㊾～入居者アンケートの回収率を上げろ！～ 2023年6月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１２５回 2022年10月4日渡邊浩滋総合事務所は、Knees bee税理士法人に生まれ変わりました。 …
お知らせ 路線価図で街歩き著書に聞く！ お得な不動産を見つける方法 2023年6月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 中川寛子さん著書 『路線価図でまち歩き』 https://www.amazon.co.jp/dp/4761528516 まち歩きイベン …
お知らせ よしゆき家の家訓とは 2023年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡辺よしゆきさんに賃貸経営や物件に対する思いをお伺いしました。 よしゆきさんの健美家 最新コラムです。 https://www.kenbiya.com/ar/cl/jikenbo …
お知らせ 小規模企業共済の本当のメリットは？税務相談Q＆A【＃２７６】 2023年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 生産緑地制度 メリット・デメリット 2023年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は大家財務コンサルタントの小作が 生産緑地制度について生産緑地指定を受けると実際どうなのか、 メリット・デメリットも含めお話しします。 ーーーーーーー …
ブログ 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（前編） ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（前編） ～分譲マンション投資の魅力～ 融資の審査においては、重要事項説明書が非常に重要な判 …
ブログ あえて少額減価償却資産の特例を使わない方がいいケースがあります！ 2026年4月2日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第210回コラム こんにちは！ 確定申告お疲れ様でした！ 頑張って作った確定申告書を是非と …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６２回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2026年4月1日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を 売却すべきタイミングの見極め方について 賃貸経営をされているオーナーの皆様、こんにちは。 ファイナンシャル・プランナー …
ブログ １棟マンションに親子で住むと小規模宅地の減額は使える？ 2026年3月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第250回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が10階建ての１ …
ブログ 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 重要事項説明書は、 不動産取引にお …
ブログ 少額減価償却資産（30万未満）を一覧表に整理してみた 2026年3月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第209回コラム こんにちは！ 不動産経営において、エアコンや給湯器、 防犯カメラなどの設 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 「あと1年で完済…税金どうしよう」所得税・相続税・キャッシュフローへの影響を大家専門税理士が解説 2026年4月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、借金を完済すると税金が高くなって大変になる？ ■無料でインボイスのチャット相談ができる公式LINE 【大家さん向け】 …
お知らせ 「見積もり何パターンも…」現役リフォーム会社が本音暴露！「無料」が大家も業者も不幸にする理由と新しい付き合い方 2026年4月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ バブル以降公最大上げ幅！2026年度地価公示 2026年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年3月、国土交通省が公示地価（2026年1月1日時点）を発表しました。 全用途の全国平均は前年比2.8%上昇と、 バブル期（1991年）以来35年ぶりの高い上昇 …
お知らせ 合計所得金額の"よくある誤解"を税理士が解説！申告不要なのに所得に入る？入らない？ 2026年4月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和７年度の確定申告シーズンを振り返り、 基礎控除が合計所得金額によって変動します。 ところが、この合計所得金額を正しく理解している方が …
お知らせ 【弁護士が解説】契約不適合責任は民法だけじゃない！大家が売買前に知るべき3つの法律 2026年4月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
お知らせ 物件が買えない本当の理由 2026年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「良い物件が見つからない…」 不動産投資を始めようとする初心者の多くがぶつかる壁です。 しかし、その原因は物件にあるのではなく、条件の設定の仕方にあるかもしれません。 …
お知らせ 【3月日銀】金融政策決定会合で金利１％へ？ 2026年3月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 3月18日・19日で開催された「日本銀行の金融政策決定会合」では、 政策金利を1.00％まで行き上げるかが焦点となりました。 日本経済の緩やかな成長とともに、中東諸国の …
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