お知らせ ウチコミコラボ 大家が自ら募集できるサイトを利用した場合の管理会社の反応は？ 2022年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「ウチコミ！」とは物件の賃貸において入居希望者と大家さんを 直接マッチングするサイトです。 物件の掲載やお問 …
お知らせ 資本的支出と修繕費どっちが有利？税務相談Q＆A【＃６４】 2022年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 不動産投資の利回り」と「金融商品の利回り」の違い 2022年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士をしながら私自身も大家業をやっております。 【利回り】という言葉 不動産投資ではよく使われます。 今回は、大家さんのた …
お知らせ 不動産所得者でも中退共で節税できる？税務相談Q＆A【＃６３】 2022年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 不動産はインフレに強い？ 数字で検証 2022年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産はインフレに強いと言われていますが、なぜインフレに強いのかと聞かれたら説明することはできますか？ また、不動産投資、賃貸経営という観点で考えた場合、インフレは大 …
お知らせ 法人の決算期変更手続きは？税務相談Q＆A【＃６２】 2022年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２８０回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る 知ってトクする不動産に係る特例（相続編） その① 2022年6月8日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～知ってトクする不動産に係る特例（相続編）～ 『空き家』問題に迫ってみましょう 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖 …
ブログ 遺産分割協議がまとまらない。どうなる？ 2025年6月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第211回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続人が子ども４人です。 不動産が多くを占める遺産の分け …
ブログ 経営・管理ビザ。更新の審査と要件とは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。更新の審査と要件とは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビザを取得し …
ブログ 信託契約を結んだ財産は、相続税申告で「未分割」にできる？ 2025年6月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第172 回コラム こんにちは！ 今回は信託契約と遺産分割についてお話します。 結論として …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２４回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その3 2025年6月18日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 上場株式の相続。単元株未満の落とし穴 2025年6月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第210回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q上場株式を相続します。 同一銘柄の100株を相続人３人で …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その６ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その６ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ 遺産の分割方法が決まってないのに相続税の申告は必要？ 2025年6月12日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第171 回コラム こんにちは！ 今回は、相続財産の分け方が決まっていないとき（未分割）の 相 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
お知らせ 【朗報】滋賀銀行が融資枠を大幅に拡大！その条件と背景をFPに直撃！ 2025年6月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 セゾンファンデックスの保証付きの融資で 人気の滋賀銀行が融資枠を拡大したニュースを ファイナンシャルプランナーと税理士が …
お知らせ 未収の家賃は収入計上なしでよい？税務相談Q＆A【＃４１９】 2025年6月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 「損しない！区分マンションを見るポイント３選」ひろしま大家の会横山さん降臨。 2025年6月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 広島市内の企業に就職し、広島にて不動産投資を始める。 不動産投資向き物件を判 …
お知らせ 『約7割が家族名義口座を開設でも4割が「相続税対象」を知らず』のニュースを税理士が解説 2025年6月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続対策に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは名義預金です。 お子さんやお孫さん名義で預金口座を作れよいと考えがちです …
お知らせ 謝罪・撤回までの騒動へ。家賃2.5倍オーナー事件を弁護士が解説！ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 家賃増額請求のNG行為について弁護士の川崎先生に聞きました。 家賃を2.5倍の増額通知をしたオーナー …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑧ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
お知らせ リフォーム費用を抑えたいからと言っても削ってはいけない工事があることを工事会社社長が提言 2025年6月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。 過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム …
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