お知らせ 抵当権付き不動産の贈与。負担付き贈与になる？税務相談Q＆A【＃２１８】 2023年1月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ ネット上で話題のColabo問題を税理士の立場から解説します！ 2023年1月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新聞やＴＶではほとんど報道されたいませんが、 ネット上で話題になっている「Colabo問題」について、 税理士に立場から解説しま …
お知らせ インボイス制度で車の下取り金額低くなる？税務相談Q＆A【＃２１７】 2023年1月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
ブログ 第５８回 大家さんのための歴史―戦国時代編 2023年1月26日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 森広忠の名古屋大家道 第58回コラム 『戦国時代 最高の軍師 竹中半兵衛』上 先月、花の百名山のひとつ「藤原岳」1,140mに登りました。 登ったら４日間、筋肉痛が治らず、全 …
お知らせ 【新NISA】購入シミュレーションで具体的に利益を検証！ 2023年1月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2024年税制改正の目玉であるNISAの改正！改正のポイント、 今後の購入方法、具体的なシミュレーションを分かりやすく 解説して …
お知らせ 土地の地代収入。経費になるものある？税務相談Q＆A【＃２１６】 2023年1月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３０８回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る 大家さんのリスクとは？その② 2023年1月25日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さんのリスクとは？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けいたします。 ウクライ …
ブログ あえて少額減価償却資産の特例を使わない方がいいケースがあります！ 2026年4月2日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第210回コラム こんにちは！ 確定申告お疲れ様でした！ 頑張って作った確定申告書を是非と …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６２回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2026年4月1日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を 売却すべきタイミングの見極め方について 賃貸経営をされているオーナーの皆様、こんにちは。 ファイナンシャル・プランナー …
ブログ １棟マンションに親子で住むと小規模宅地の減額は使える？ 2026年3月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第250回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が10階建ての１ …
ブログ 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資申し込みに必要な重要事項説明書。金融機関はどこを見ている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 重要事項説明書は、 不動産取引にお …
ブログ 少額減価償却資産（30万未満）を一覧表に整理してみた 2026年3月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第209回コラム こんにちは！ 不動産経営において、エアコンや給湯器、 防犯カメラなどの設 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
ブログ 賃貸併用マンションの相続税評価。土地と建物はどう計算する？ 2026年3月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第249回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生しま …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 物件が買えない本当の理由 2026年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「良い物件が見つからない…」 不動産投資を始めようとする初心者の多くがぶつかる壁です。 しかし、その原因は物件にあるのではなく、条件の設定の仕方にあるかもしれません。 …
お知らせ 【3月日銀】金融政策決定会合で金利１％へ？ 2026年3月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 3月18日・19日で開催された「日本銀行の金融政策決定会合」では、 政策金利を1.00％まで行き上げるかが焦点となりました。 日本経済の緩やかな成長とともに、中東諸国の …
お知らせ 共働き夫婦の扶養の付け替え｜その前にやることあります【税理士が解説】 2026年3月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、共働きの夫婦。子どもの扶養使えれば税金は安くなる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya. …
お知らせ 【緊急解説】社保削減スキームに厚労省が通知！大家さんのマイクロ法人は大丈夫？ 2026年3月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和8年3月18日、 厚生労働省から 「法人の役員である個人事業主等に係る被保険者資格の取扱いについて」 という通知が出されま …
お知らせ 52歳サラリーマンが不動産投資を始めた理由と、16年後のリアルな収支 2026年3月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【不動産投資 実践者の声 #1】 不動産投資を始めようか迷っているあなたへ。 実際に不動産投資を始めた大宮さんに、投資のきっかけから …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！確定申告の期限に遅れた場合のペナルティと回避できる条件を解説 2026年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃を値上げしたのに、なぜか手残りが増えない―― 500件超の確定申告を通じて見えてきたのは、 金利上昇が大家さんのキャッシュフ …
お知らせ 【2026年税制改正】 4月1日スタート！40万円未満の設備が経費対象に！ 2026年3月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年（令和８年）の税制改正で、 少額減価償却資産の特例が改正され、 一括で経費にできる金額が30万円未満 →40万円未満 …
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