お知らせ 「暗号資産（仮想通貨）と株式投資【税金の違いは？】」youtubeで解説！ 2021年6月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの中で、暗号資産（仮想通貨）や株式投資をしていらっしゃる方が多くいらっしゃいます。 税金はいつ払うのか、税率はどのよう …
お知らせ 「思わぬ税金？！子どもにタダで貸すことの悲劇」youtubeで解説！ 2021年6月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 よく、アパートの一室が空室になっているから子供に住まわせようかという方がいらっしゃいます。 そのような場合、思わぬ税金がかかっ …
お知らせ 「私道は非課税？固定資産税がかかるのは○○をしていないから」youtubeで解説！ 2021年6月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 道路として使われている部分の固定資産税はそもそもかかるのでしょうか。 私道のうち行政機関から認定されているものとされていないも …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２３２回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！① 2021年6月2日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『テレワーク拡大による求められる間取りの変化』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 コロナウイルス感染拡大により、仕事の取 …
ブログ 「私の履歴書④～司法書士との衝撃的な出会い～」 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第七十三回 2021年5月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 私の履歴書④ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自身のことを振り返っています。 大学への面接準備 まさかの法学部への推薦が決 …
お知らせ 「リフォーム工事の費用を抑えよう【修繕費の節約法】」youtubeで解説！ 2021年5月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アパートを建て替えるときの注意点がいくつかあります。 何に建て替えるのか、建て替えて需要があるのか、今後どうなのか。 古 …
お知らせ 「借金ゼロの築古戸建て投資家に利益やどうやって買っているのか聞いてみた！」youtubeで解説！ 2021年5月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は特別ゲスト『エリックさん』に来ていただきました！ エリックさんは築古戸建てを無借金で買い進めている大家さんです。 …
ブログ 経営・管理ビザ。資本金の要件の緩和 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。資本金の要件の緩和 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．資本金500万円の緩 …
ブログ 法人の決算書の特徴って何？② 2024年11月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第143回コラム 法人の決算書の特徴って何？② こんにちは！ 前回、法人の決算書のうち、 損益計算書についてお話しましたが、 今回 …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ 2024年11月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選！ふるさと納税！ 税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ Knees bee 税理士法人 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2024年11月20日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 同棲やルームシェアなど他人同士が住む場合の、賃貸借契約での注意点 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 同棲やルームシェ …
ブログ 賃貸の評価減できる？３年以内に取得した土地建物その４ 2024年11月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第183回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人の株価評価を計 …
ブログ 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．雇用か？資本金か？ …
ブログ 法人の決算書の特徴って何？ 2024年11月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第142回コラム 法人の決算書の特徴って何？ こんにちは！ 以前のコラムで、銀行が融資の際に 重視する債務償還年数についてご説明しま …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ アユカワＴＶコラボゆる副業。不動産投資のすすめ 2024年11月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 相続対策はつまらない？不動産業界のレジェンド末永さんが語る相続対策を前向きにする方法 2024年11月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 黄綬褒章を受けた末永さんに ご自身が経験した相続対策についてお聞きしました。 末永 照雄さんプロフィール 公益財団法人 日本賃貸住 …
お知らせ 固定資産税の節税スキームが租税回避と指摘。不動産鑑定士と税理士が解説 2024年11月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税を節税するために、「みなし償却資産課税制度」を利用したスキームがあります。 どのようなスキームで何が指摘されているのかを税理 …
お知らせ 弁護士に聞く！連帯保証の改正で気をつけるべきこと 2024年11月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://www.mli …
お知らせ 家賃保証会社の真実 万全ではない保証内容 2024年11月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマ家賃保証会社です。 全国賃貸保証業協会 https://jpg.or.jp/ 全国保証機構 https: …
お知らせ 不動産価格が上がっていても家賃が上がらないのはなぜ？マレーシアの不動産事情から考える！ 2024年11月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産価格が毎年毎年上がっていても、 家賃が上がりません。 しかし、これは日本だけの話。 海外では非常識なのです。 …
お知らせ 繰り上げ返済は進んでするべき？税務相談Q＆A【＃３８８】 2024年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
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