ブログ 物件購入にかかった費用は経費計上してOK？｜そもそも物件購入時の諸費用って何？ 2022年2月15日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第62回コラム そもそも物件購入時の諸費用って何？ こんにちは！ 今年もいよいよ確定申告の時期 …
お知らせ 安易にコロナ延長するな｜令和3年確定申告！コロナ延長しない方がよい3つの理由 2022年2月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 去年、おととしと新型コロナウィルスの影響で確定申告期限が1ヶ月延長されました。 今回の令和3年度の確定申告はどうなったのか。 …
お知らせ 中古物件の内覧！ここを診ないで買うな！｜建物プロが診るべきポイント３選【不動産投資】 2022年2月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今日のゲストは不動産鑑定士 & 住宅診断士の皆川先生です。 先日、購入する物件の内見のときに皆川先生についてきていただ …
お知らせ 税理士は見た！管理料をケチった人の末路｜適正な管理料はいくら？【不動産投資】 2022年2月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理会社さんに対して不満を抱えている方は少なくありません。 その中の一つに「管理料」があります。 管理料が高いと不満に思って …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２６５回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2022年2月9日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 一人の不動産鑑定士が活用している情報サイトのご紹介 皆さん、こんにちは、不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 相変わらず、新型コロ …
お知らせ 謎の区分適当に書くな！｜令和３年確定申告！突然の書式変更【不動産投資】 2022年2月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今年の確定申告は進んでいますでしょうか？ 実は令和３年度の確定申告の書式が国税庁のホームページに出ているのですが、今回から「謎 …
ブログ 若手社員が債権回収？｜法務部時代の忘れられないエピソード中編 2022年2月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十一回 私の履歴書㉑～法務部時代の忘れられないエピソード中編～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として …
ブログ 今さら聞けない賃貸経営のキホン「経費」とは？ 2025年12月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第197回コラム こんにちは！ 不動産投資をスタートさせた方にとって、避けて通れないのが「確定申告」です。 家賃収入から何を「経費」と …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４８回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ③ 2025年12月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回までは、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到 …
ブログ 隅切りがしてある土地の相続税評価の注意点 2025年12月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第236回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q隅切りがしてある土地の相続税評価について 教えてください …
ブログ リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約を確認する際、 賃貸運用や民泊利用に関するルー …
ブログ 今さら聞けない減価償却のキホン 2025年12月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第196回コラム こんにちは！ 減価償却とは、不動産の購入価格のうち、 建物の価格を、毎年少しずつ経費に計上していく手続きです。 建 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４７回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ② 2025年12月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回は、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到来し …
ブログ 公正証書で遺言書を作成すれば安心か？ 2025年12月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第235回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が認知気味になっているので、 早く遺言書を作成したいと …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ その買付申込書で大丈夫？効果と留意点 2025年12月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は買付申込書についてです。 物件を購入する際の初めの交渉材料となる大事な書類です。 記載方法の注意点やその効果について解説しています。 また、ただ提出するので …
お知らせ 不動産会社を通ささず、入居者さんを直接契約する時のリスクを解説 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 知人に入居者さんを紹介された場合、 仲介手数料を節約するため直接契約を求められ …
お知らせ 2026年税制改正検討！５年前のかけこみ不動産規制で業界団体が抗議！ 2025年12月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 かけこみ不動産を取得することによって 相続税の節税になっていることを問題視して、 ５年以内に取得する不動産を 時価 …
お知らせ 大家さんの法人化の種類！どちらにするかの基準ある？税務相談Q＆A【＃４４４】 2025年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 分譲マンション最強説?! フルローンで40以上購入した横山さんが解説【分マン投資シリーズ】 2025年12月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 購入チャンス到来?!不動産登記に国籍を表示する改正を国交省が検討 2025年12月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「政府は外国人による土地や建物の取得を把握する仕組みを 導入するため、不動産取引で所有者が変わる移転登記の際に 国籍の登 …
お知らせ 年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025！健美家コラムを深堀り 2025年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の渡邊が月一で健美家のコラムを書いています。 今月は「年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025」を …
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