お知らせ 「内定が取れるアパート」で行列をつくった『一芸物件』の著書に聞く。差別化戦略 2025年9月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『一芸物件』の著者、井上敬仁さんにお話をうかがいました。 ★井上敬仁さんプロフィール 1967年宮崎市生まれ。宮崎大学・九州大学大学 …
ブログ 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニックその３ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年9月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニックその３ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」 …
お知らせ 借地権投資は良いことだらけ？ 2025年9月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は不動産投資の中でも 「借地権投資」のメリットについて紹介します。 不動産は所有権での流通がほとんどですが、 東京にはまだまだ借地権が存在しています。 …
ブログ 築古木造は必ず4年償却というカン違い 2025年9月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第182回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却に関するよくあるカン違いについてお話します。 築古木造物件の減価償却については、 …
お知らせ 法人契約の落とし穴！知らずに損するリスクとは？ 2025年9月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは、「法人契約」です。 法人契約は、個人に比べて滞納リスクが低いと …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2025年9月3日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『賃貸オーナー向けの火災保険について』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、賃貸オーナー向けの火災保険 …
お知らせ 税理士が語る！税務調査の実態 2025年9月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん必見！税務調査の裏側を徹底解説します！ 実際に起こった税務調査の事例をもとに、 調査官がどのように「フッカケ」を仕掛けてくるのか、 その実態を暴露！ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５４回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺産分割について」 その1 2026年2月4日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺産分割について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺産分割について」を書いていきます。 --------------- …
ブログ 法人所有の賃貸物件の１室を社宅で利用。相続税評価で賃貸の減額できる？ 2026年2月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第242回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人が所有する賃貸 …
ブログ 長期修繕計画はすべてのマンションに用意されている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長期修繕計画はすべてのマンションに用意されている？ ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資において、 購入検討物件の長期修 …
ブログ 区分マンションの評価方法はどう変わるの？ 2026年1月29日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第202回コラム こんにちは！ 先日のコラムで、2026年度税制改正大綱にて、 相続開始前の5年以内に購入した 賃貸用不動産 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５３回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！④ 2026年1月28日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『金融機関と共に進める「価値を守る経営」 ― 不動産鑑定士 × 住宅診断士が語る、 修繕・資金・信頼の連携術 ―』 こんにちは、今月担 …
ブログ 2026年４月から住所変更登記の義務化スタート。無料で変更してもらえるスマート登記申請とは？ 2026年1月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第241回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q2026年から住所 …
ブログ 大規模修繕工事の実態からわかる投資判断ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大規模修繕工事の実態から わかる投資判断ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 長期修繕計画を見るにあたって、 大規模修繕工事の知 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【法人節税】オペレーティング・リースを解説！「船舶VSトラック」比較 2026年2月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人税の節税対策で活用されるオペレーティングリース。 他の対策ができない場合の最終段階で慎重な判断ができない人も 多いの …
お知らせ NISA×テンバガー。最強の非課税術。ファイナンシャルプランナーが直伝。 2026年2月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 NISAを使えば、株が10倍に値上がりしても利益は非課税。 「そんなうまい話、本当にあるの？」と思った方、必見です。 今 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！諸経費を全額経費に入れてよい？ 2026年2月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 仲介手数料と固定資産税の精算金は経費に計上してよい？ AI顧問契約のお問い合わせはこちら …
お知らせ あなたの賃貸経営が危ない！ 8割が不満を抱える賃貸管理の実態調査 2026年1月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関する話題をおとどけします。 入居者と管理会社の関係を捉えたアンケート結果について 解説します。 …
お知らせ 怪しい?!神・『大家さん倶楽部』の木村代表に直撃したら、意外な回答だった。 2026年1月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「神・大家さん倶楽部」の代表木村さんに みんなが聞きにくいことを直接聞きました。 ▼ 神・大家さん倶楽部とは？ 不動産投資 …
お知らせ 【弁護士解説】不動産売買契約書の「契約不適合責任」知らないと損する理由 2026年1月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
お知らせ その不動産投資、ちょっと待った！向いていない人の4つの特徴を解説 2026年1月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関する情報をお届けします。 不動産投資は、資産形成の手段として人気があります。 特に「知識不要」「自己資金 …
お知らせ
