お知らせ リフォームの床や扉の交換は資産計上になる？税務相談Q＆A【＃４１６】 2025年6月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 名古屋大須演芸場で賃貸イベント開催！ 2025年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 毎月、溝の口で開催されている、 コッシーこと越水さん主催している「コシガタリ」。 昨年、１００回を記念して溝の口を飛び出した札幌で 「賃貸コミックライブ」 …
お知らせ 税理士が激白。税務調査の怖い話をスマサテさんと話してみた。 2025年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AI賃料査定のスマサテさんと税務調査において、 ヤバい税務調査官について話をしました。 大家さん専門の賃貸経営支援サービス「スマサテ …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年5月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
お知らせ 学生人口と進学率を徹底分析！ 学生向け物件への影響は 2025年5月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 少子化が進む中で今後の学生向け賃貸物件の需要が 懸念されています。 今回は文部科学省のデータを基に 学生人口が増え …
ブログ そもそも民泊新法って何？ 2025年5月29日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第169 回コラム こんにちは！ 今回は「民泊新法」についてお話します。 民泊新法、正式名称は「住宅宿泊事業法」といいます。 こ …
お知らせ 古くなったからリフォームではダメ！過剰リフォーム撲滅を工事会社が提言 2025年5月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最大限効果を得る …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値～分譲マンション投資の魅力～ 物件購入時に取り寄せるべき6つの書類について今回は 「 …
ブログ 法人化で経費にできる項目5選② 2025年10月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第190回コラム こんにちは！ 個人の大家さんでは経費にできなかったり、 控除額に上限があったりする費用が、 法人化することで会社の …
ブログ 相続人に未成年者がいる場合。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年10月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第229回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q夫に相続が発しまし …
ブログ マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンションを購入する前に、必ず確認 …
ブログ 法人化で経費にできる項目5選① 2025年10月23日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第189回コラム こんにちは！ 個人の大家さんでは経費にできなかったり、 控除額に上限があったりする費用が、 法人化することで会社の …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４１回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！④ 2025年10月22日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資するための物件情報収集 皆さんこんにちは！ Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、 不動産投資す …
ブログ 農地の納税猶予。農業を相続人以外に任せても適用できる？ 2025年10月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第228回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生し、 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 隣が墓地の土地を相続。相続税評価は低くなる？税務相談Q＆A【＃４３８】 2025年11月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ スマホで撮影するだけのAI記帳システムを開発 2025年11月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AIブックピットとは、 領収書や請求書などの書類をアップロードするだけで、 最新のAI技術が自動的に 会計仕訳を作成してくれるクラウドサービスです。 ▼ホームペ …
お知らせ 空き家の強制解体！足立区で初。危険な空き家を行政が撤去できるのかを解説 2025年11月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京都足立区で倒壊の危険がある木造アパートが 『空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家法）』に基づき、 行政代執行に …
お知らせ 専従者の給与が否認された最新裁決事例を大家さん専門税理士が解説！ 2025年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 行政書士業で母に青色事業専従者給与を出していた個人事業主が 全額否認されるという最新の裁決事例を題材に、 大家さん専門税理士が解 …
お知らせ 税金の二重払いになるかも⁉︎個人オーナーが理解しておくべき強制償却のルールと売却への影響 2025年10月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 直発注のリスク！持ち逃げ悪質業者の実態を現役リフォーム会社社長に直撃。 2025年10月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑩ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年10月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
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