築浅アパートの「投資すべき」基準を徹底検証。
金利2.5%・10年保有のシナリオで、
銀行の融資ライン（DSCR1.2倍やLTVテスト）と、
REIT（リート）の判断基準（NPV/IRR）を公開します。
なんと、出口の利回り（キャップレート）が0.5ポイント
ズレるだけで、投資の結果は大きく変化。
「投資すべき」基準をどう考えるが数字でお見せします。
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ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
駒崎 竜（こまざき りゅう）
ファイナンシャルプランナー エターナルフィナンシャルグループ株式会社 代表
◆事業内容◆
資産運用、相続対策、融資、保険の相談業務 金融商品仲介業（IFA）、生損保乗合代理店、貸金業代理店
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◆ホームページ◆
https://eternalfp.com/
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