お知らせ 自宅兼事務所の給湯器の交換。事業割合で経費にできる？税務相談Q＆A【＃４４０】 2025年11月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 知らないと損！ 募集チラシに隠された広告料のヒミツ！ 2025年11月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ECHOESの木津社長から、最近の入居者募集の動向をお伺いします。 今回は、広告料についてお伺いしました。 客付け時に支払う広告 …
お知らせ 違法建築はNG?!大手管理会社が拒否する物件は？現役管理会社社長が激白 2025年11月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに 「大手が断る賃貸物件の特徴」 について聞きました。 飛沢たつや …
お知らせ 税務署がオンライン可能に。大家にどんな影響ある？ 2025年11月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国税庁が令和7年9月以降、 税務調査や行政指導においてオンラインツールの 利用を開始しました。 これにより、税務署との連絡やデータのや …
お知らせ 激安なのに誰も買わない？ 再建不可の真実 2025年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は「再建築不可物件」について解説していきます。 一度は聞いたこともあるかと思いますが、 実際にどのような物件なのかリスクと逆に活用方法はあるのかも見ていきます。 …
お知らせ このアパート「投資すべき」？ 銀行・REITの投資合格ライン 2025年11月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築浅アパートの「投資すべき」基準を徹底検証。 金利2.5%・10年保有のシナリオで、 銀行の融資ライン（DSCR1.2倍やLTV …
お知らせ 相続発生でNISA口座はどうなる？税理士とファイナンシャルプランナーが解説 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 NISA口座は相続できないって知っていましたか？ 相続が発生すると、NISAの非課税メリットは一瞬で消滅し、 資産は課税口座に移 …
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