渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第150回
今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。
Q 日本の預金を海外に持って行ったり、海外で不動産を購入すれば、
日本の相続税は課税されなくなるのでしょうか？
A
１．海外財産に相続税はからない？
日本に居住している場合には、海外財産に対しても相続税が課税されます。
シンガポールなど相続税がかからない地域に不動産を購入したとしても、
日本の相続税が課税されるのです。
どこに財産があったとしても日本の相続税は課税されます。
これを全世界課税と言います。
海外にある財産は、その国の相続税が課税されることがあります。
この場合には、国外で納税した相続税の全部
または一部を控除してもらえることになっています（外国税額控除）。
海外財産を持てば相続税がかからないということはないのです。
２．海外居住すれば相続税はかからない？
では、海外に居住すれば、日本の相続税が課税されないのでしょうか？
海外に居住しても、日本の財産には日本の相続税が課税されます。
海外の財産に対して日本の相続税が課税されない場合があります。
それは、被相続人及び相続人が１０年以内に日本に住所がない場合です。
１０年を超えて海外に居住すれば海外財産に対して
日本の相続税が課税されなくなる可能性があります。
注意点は、被相続人、相続人ともに１０年を超えて
海外に居住していないといけません。
被相続人「及び」相続人、となっているところがポイントです。
被相続人はご高齢になっていることが多いので、
１０年を超えて海外に居住するというのはハードルが高いのではないでしょうか？
日本の相続税を逃れることは甘くないのです。
《セミナーのお知らせ》
１．島根でリアルセミナー
『相続・事業承継の失敗事例から学ぶ令和６年以降にオーナーがやるべきこと』
出雲と松江の２会場で開催
４月６日（土）14：00～16：00
費用：無料
場所：出雲商工会議所１階会議室（出雲市大津町1131-1）
４月７日（日）14：00～16：00
費用：無料
場所：島根県民会館 309会議室（松江市殿町158）
申し込み：しまね土地活用研究会
事務局 出雲土建株式会社 小村（0853-22-4118）
２．日東京でリアル＆オンラインセミナー
『地主さん・大家さんに有効的な法人活用術』
※第１部で渡邊が講演します。
４月１２日（金）14：00～16：30
費用：無料
場所：リアルとオンライン同時開催
◯リアル参加の場合
→東京都稲城市東長沼200 日本住宅株式会社 東京支店
◯オンライン参加の場合
→ZOOMのURLをお送りします。
《書籍出版のお知らせ》
１０月に不動産賃貸業に特化したインボイスの本が出版されました。
『不動産賃貸業のインボイス対応Q＆Ａ５０』
『不動産オーナーに代わって管理会社がインボイスの発行はできる？
その方法は？』など
賃貸業ならではのマニアックな質問を５０個用意しました。
https://www.amazon.co.jp/dp/B0CKXFP26Y
