フリーレントの一般的な仕訳処理はどのようになりますか。

フリーレントとは、賃貸料を０円とする期間で、入居付の動機とするキャンペーンでフリーレント１ヶ月分などとする場合のことかと思います。通常のフリーレントは、そのまま記帳することになります。つまり、賃貸料０円で、入金がない場合は、記帳しないことになります。ただし、フリーレントでも、途中解約できない場合や、途中解約できても期間満了までの違約金が発生する場合など、受取家賃が確定している場合には、確定している家賃を按分して計上します。

例えば、１月１日～１２月３１日までの契約期間、月１０万円の家賃で、１月分はフリーレント（家賃発生は２月～）で、１２月末まで途中解約なしの場合

１０万円×１１月＝１１０万円（１２月末までの確定家賃）

１１０万円÷１２月＝91,666 円 91,666 円を毎月計上することになります。